拆迁签字需要注意什么细节问题,房屋拆迁签字注意事项

拆迁签字需要注意什么细节问题,房屋拆迁签字注意事项

在拆迁过程中，各种各样必须签字的一些文件，比如房屋和土地的测量结果，主要是房屋的一些状况，土地的一些平米数等一些具体的情况，工作人员会跟被征收人一一核对。

还有一些评估评估结果，在签字的时候都一定要看清楚相关内容适不适合你房屋的状况与土地的状况，是否一致？有没有缺项漏项？而且，看那个上面在签字的时候需要特别谨慎，就是必须要注意是不是有空白的地方，以防止之后对方再通过其他方式再补签上其他的字。这对咱们被拆迁人这一方是很不利的。

最好的方式就是索要一份原件，在自己手里保存，一旦出现其他的签字类文件，咱们可以进行核对。如果有增减的情况，有签字的情况，咱们可以马上提出反驳的证据。

如果觉得补偿太少，就不要签协议。在强拆之前做好准备，对所涉房屋内外拍照拍视频留存，拍摄拆迁现场，拍下组织实施的工作人员。手机里的照片和视频是原始证据，千万别删除！一旦房屋被强拆，可以起诉拆迁方，要求赔偿损失。

反复仔细确认后方可签字的文件：

1）、征询意见表寻求被征地农民的意见，并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。是征收过程中必须要履行的法定程序，并且应该保证被征收人的听证权。

2）、土地登记同意表当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。财产确认环节，一定要核对详细，是之后要求补偿的依据，误登、少登可以不签字。

3）、安置补偿协议需将双方自愿平等的前提下，将承诺、允诺的条件约定在需要签字确认的协议内。协议的内容直接影响被征收人的合法权益是否得到合理的安置，是征收文件中最重要的一份文件，签字便代表了认可，认可后很难撤销。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。楹庭认为作出房屋征收决定的市、县级主管部门对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

对于合法房屋被强拆，诉讼时效是6个月。在被认定为违章建筑以后，对责令限期拆除决定不服的，要在接到该拆除决定之日起15日内，向法院起诉。

每个案子情况都不一样都需要具体分析，所以如果遇到类似的这种情况，应该怎么办呢？建议及时找专业的律师团队进行分析，也可以向我们咨询，行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。律师团队会根据案件的具体情况，搜集事实依据和法律依据，出具简单办案方案之后，行政相对人再决定下一步如何解决，通过法律的工具保障自己的合法权益。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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来源：头条-拆迁中，面对必须要签字的文件，我们要注意哪些细节？