深圳沙井拆迁,深圳沙井拆迁啥时候拆

深圳沙井拆迁,深圳沙井拆迁啥时候拆

宝安区位于深圳市西北部，地处东经113°52'，北纬22°35'。东与光明区、龙华区交界，南与南山区毗邻；西与中山市隔珠江口而望；北与东莞市接壤。全区总面积约为397平方公里，海岸线长30.62公里。

宝安区历史悠久，东晋咸和六年（331年）置宝安县，距今有1690多年历史，被誉为深港文化之根。1979年撤宝安县升设地级深圳市，1982年12月复设宝安县，辖深圳经济特区之外的原宝安县地区。1992年宝安撤县建区，分设为宝安、龙岗两个行政区。之后，又陆续分设了光明区（2007年）和龙华区（2011年底）。

宝安区是深圳市的工业强区，海陆空轨立体交通网络发达。深圳宝安国际机场位于区内，是中国第一个实现海陆空联运的现代化国际空港。大铲湾港开通了多条国际航线，年吞吐量达数百万标箱。宝安区拥有丰富的旅游资源，包括海上田园旅游区、深圳凤凰山风景区、羊台山森林公园、望牛亭公园、深圳弘源寺、凤岩古庙等著名景点。

深圳宝安区近期的拆迁活动涉及多个城市更新项目和旧改项目。

接下来给大家一一介绍

一、重点城市更新项目

1. 沙井大街片区重点城市更新单元项目

位置：宝安区沙井街道

核心保护范围：包括辛养-沙三-沙核心保护范围四-升平围片区、沙一-沙二片区、衙边片区，总面积约17.00公顷。

拆除重建用地面积：1401446㎡

更新方向：居住、新型产业、商业等功能

土地移交率：不低于41%

特别规划：落实不少于50000㎡的教育设施用地，保护及活化沙井古墟历史风貌区。

实施方式：采用“重点更新单元+历史街区活化整治”模式和“政府规划统筹+市场主体实施”方式。

前期统筹主体：华润置地

2. 新桥街道大钟岗及慧丰工业区城市更新单元项目

位置：宝安区新桥街道

拆除范围用地面积：206036㎡（原计划为206729㎡，调出693㎡）

更新方向：普通工业用地(M1)、二类居住用地(R2)、商业用地(C1)等功能

公共利益用地：不少于72438平方米（含医疗卫生用地、道路用地、绿地等）

申报主体：深圳市宝安区新桥街道办事处、深圳市旭生产业投资有限公司

二、其他旧改项目

除了上述重点城市更新项目外，宝安区还有多个旧改项目在推进中，包括但不限于：

• 沙井海岸城（万丰旧改）：拆除用地面积约25万平米，开发建设用地面积13万平米，计容积率建筑面积80万平米。
• 中粮大悦城：占地面积168103平方米，规划建设面积129万平方米。
• 万科星城（上星工业园区旧改）：计划拆除用地面积约16.6万㎡，拟更新方向为居住、商业功能。
• 翻身工业区旧改：规划总建筑面积约35.29万㎡，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。
• 凸版印刷工业区旧改：用地面积近四万平米，总建筑面积近三十万平米，是集商业、商住、办公于一体的地铁上盖综合体大盘。

三、总结

深圳宝安区近期的拆迁活动主要集中在多个城市更新项目和旧改项目上，这些项目旨在通过拆除重建和改造升级，提升区域的城市面貌和居住环境，同时促进产业发展和经济增长。这些项目的推进需要政府、企业和居民的共同努力和配合，以确保项目的顺利实施和成功落地。

旅游推荐

宝安区作为深圳市的一个重要区域，拥有丰富的旅游资源和多样化的旅游体验。以下是我为您推荐的宝安区旅游景点和活动：

一、自然风光与休闲场所

1. 凤凰山森林公园

地址：广东省深圳市宝安区福永街道凤凰村（凤凰山大道与福凤路交叉口东侧）

特色：素有“凤山福水福盈地”美誉，主要景点包括凤凰广场景区、凤岩古庙景区、飞云顶观景台、望烟楼观景台等。山顶的凤岩古庙为纪念文天祥所建，拥有600余年历史。公园山清水秀，风景怡人，是登山远眺和感受自然之美的绝佳去处。

2. 海上田园旅游区

地址：广东省深圳市宝安区沙井镇民主大道

特色：国家AAAA级旅游景区，占地面积128万平方米。集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多种功能于一体。游客可以在此享受绿草如茵的河畔、波光粼粼的碧水以及丰富的生态景观。

3. 石岩环湖碧道

地址：广东省深圳市宝安区石岩街道松白路旁

特色：深圳最长的环湖碧道，全长30.8公里。沿线串联起湿地、俯仰之间、陌上花、青草排四大公园，风光旖旎，是居民周末休闲的好去处。

二、历史文化与古迹

1. 清平古墟

地址：广东省深圳市宝安区新颜路清平古墟

特色：深圳四大古墟之一，内有深圳市文物保护单位清代永兴桥、宝安区文物保护单位新桥粮仓等历史古建筑。未来该片区将依托清平古墟建设深圳宝安新桥影视产业小镇，打造综合影视产业集聚区。

2. 凤凰古村

地址：广东省深圳市宝安区凤凰山大道172号

特色：始建于宋末元初大德年间，是文天祥族人聚居地。古村现有古建筑60余座，占地面积1.8万平方米，是深圳市内古建最集中、保存最好、面积最大的典型的广府民居建筑群之一。

3. 深圳市上合非遗旅游街区

地址：广东省深圳市宝安区新安三路181号附近

特色：位列第一批全国非遗与旅游融合发展优选项目，也是广东省唯一入选的非遗旅游街区。游客可以近距离参观皮影、醒狮等非遗项目，感受传统文化的魅力。

三、现代娱乐与体验

1. 欢乐港湾

地址：广东省深圳市宝安区欢乐港湾

特色：集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、生态办公为一体的“国际湾区之心 滨海生活创想地”。拥有全国首座全天景轿厢摩天轮——“湾区之光”，游客可以在128米的高空俯瞰前海湾风光。

2. 滨海廊桥

地址：广东省深圳市宝安区宝安体育场

特色：全国首个地下、地面、地上三层立体复合城市绿廊，深圳首个集交通、生态、观景、服务、艺术、运动、社交等城市功能为一体的创新城市公共空间。以玫瑰花元素打造深圳最大的“玫瑰空中花园”，是情侣和浪漫主义者的打卡胜地。

3. “海上彩虹号”观光航线

地址：广东省深圳市宝安区新港务码头大道1001号

特色：宝安首条海上观光航线，航线全程约120分钟。沿途可饱览深圳西海岸独特魅力风光，远眺世界级跨海工程深中通道、西湾红树林、大铲湾码头等风光。

四、其他推荐

• 阳台山森林公园：位于深圳市西北部，是深圳市西部的最高峰，适合徒步登山和观赏自然风光。
• 罗田森林公园：以生态森林风景资源为基底，集徒步登山、游览观光、科普教育功能于一体。

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