土地合同纠纷怎么诉讼「土地纠纷如何起诉」-圣运律师事务所

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土地合同纠纷怎么诉讼「土地纠纷如何起诉」

更新时间:2025-05-07 17:44 发布:2025-02-06 10:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地合同纠纷怎么诉讼,土地合同纠纷怎么诉讼,1、整理现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。2、确定管辖法院。对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定

土地合同纠纷怎么诉讼「土地纠纷如何起诉」

一、土地合同纠纷怎么诉讼,土地合同纠纷怎么诉讼

1、整理现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。

2、确定管辖法院。对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。在合同起草时，如条件具备，可根据直接约定管辖。如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据民事诉讼法的规定，要到被告所在地或合同履行地起诉。

3、根据案件难易等情况，判断是否要请律师。对于复杂案件以及在异地诉讼的律师，建议聘请律师，避免因小失大。

4、准备开庭。

一、民间借贷官司如何打

首先要选择正确的管辖法院，向被告住所地或合同履行地的法院起诉（如果合同履行地未约定或约定不明，且无法根据合同解释规则确定，则以接受货币一方所在地为合同履行地）；其次应当持本人的身份证件、起诉状以及相关证据材料（如借据、收据、欠条等债权凭证）去法院登记立案；待法院受理后，当事人应当在庭审中提出自己的主张，要求被告偿还欠款，并且对自己的主张提出证据予以证明。

二、网络服务合同纠纷管辖

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在约定管辖法院时应注意以下问题：1.约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来;形式可以是合同中的协议管辖条款，也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。2.选择的管辖法院的范围是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院中进行选择。3.约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，如本应由中级人民法院管辖的案件就不能协议约定由基层人民法院管辖，本应由不动产所在地法院管辖的案件就不能协议约定由不动产所在地之外的法院管辖。

【本文关联的相关法律依据】

《民事诉讼法》第八条

民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

二、土地纠纷怎么起诉

土地纠纷起诉的流程如下：1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去；2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知；3、经审查决定立案的，当即进行排期；4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行；5、缴纳诉讼费用；6、法院出具收据。土地纠纷需要的证据主要包括：1、人民政府颁发的确定土地权属的凭证；2、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；3、争议双方当事人依法达成的书面协议；4、人民政府或者司法机关处理争议的文件或者法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、土地纠纷如何起诉

土地纠纷起诉需要先收集证据，然后向人民法院提起诉讼。具体操作需要根据不同情况和相关法律规定进行判断和操作。土地纠纷起诉需要先收集证据，包括土地证、合同、协议等相关文件，以及现场勘查、证人证言等。然后可以向人民法院提起诉讼，具体操作包括以下步骤：编写起诉状：根据事实和法律规定编写起诉状；提交起诉状：将起诉状提交给人民法院，并缴纳相关费用；等待受理：等待人民法院受理，并进行调解或审判。需要注意的是，在进行相关操作时需要遵守相关规定和程序，并注意保护自身权益。同时也需要了解相关法律规定和判例，以便更好地进行维权。如果遇到土地纠纷，可以通过哪些途径解决？如果遇到土地纠纷，可以通过以下途径解决：协商解决：可以与对方协商解决，达成共识；仲裁解决：可以向当地仲裁委员会申请仲裁；提起诉讼：如果协商和仲裁无法解决，可以通过法律途径提起诉讼。需要根据具体情况选择合适的解决方式，并遵守相关规定和程序。土地纠纷起诉需要先收集证据，然后向人民法院提起诉讼。如果需要了解更多相关信息，建议先了解相关规定和程序，并咨询专业人士的意见。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

四、农村土地纠纷法律咨询

土地纠纷解决途径如下：

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

五、土地纠纷怎么处理

法律分析：处理土地权属纠纷的程序是：

1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷；

3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；

4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：《土地管理法》第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

六、土地出让合同纠纷是什么诉讼

土地出让合同纠纷属于行政诉讼，土地行政主管部门通过拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，与竞得人签署成交确认书的行为，属于具体行政行为。在仅签署成交确认书但未签订土地出让合同时发生争议的，竞得人应当提起行政诉讼。行政诉讼的特征是：

(1)行政诉讼所要审理的是行政案件。

这是行政诉讼在受理、裁判的案件上与其他诉讼的区别。刑事诉讼解决的是被追诉者刑事责任的问题；民事诉讼解决的是民商事权益纠纷的问题，而行政诉讼解决是行政争议，即行政机关或法律、法规授权的组织与公民、法人或者其他组织在行政管理过程中发生的争议。

(2)行政诉讼是人民法院通过审判方式进行的一种司法活动。

(3)行政诉讼是通过对被诉行政行为合法性进行审查以解决行政争议的活动。

其中进行审查的行政行为为具体行政行为，审查的根本目的是保障公民、法人或者其他组织的合法权益不受违法行政行为的侵害。这就决定了行政诉讼与刑事诉讼和民事诉讼在审理形式和裁判形式上有所不同。如行政诉讼案件不得以调解方式结案；证明具体行政行为合法性的举证责任由被告承担；行政诉讼的裁判以撤销、维持判决为主要形式等。

(4)行政诉讼是解决特定范围内行政争议的活动。

行政诉讼并不解决所有类型的行政争议，有的行政争议不属于人民法院行政诉讼的受案范围，而刑事诉讼和民事诉讼均无类似于行政诉讼的受案范围的限制。至于，不属于行政诉讼解决的行政争议只能通过其他的救济途径解决。

(5)行政诉讼中的当事人具有恒定性。

一、土地使用权出让的基本特征有：

1、土地使用权的出让是以土地使用权和所有权的分离为基础，国家作为土地所有者的地位不变，而土地使用权受让人取得一种独自的财产权利，包括所有权中占有、使用、收益和一定程度的处分权(如土地使用权转让、出租、抵押等)，出让土地使用权是一种与土地所有权相分离的独自物权，不同于所有权中单纯的使用权能.

2、国有土地使用权出让由政府垄断.土地使用权出让只能是国有土地，土地使用权出让方只能是市、县(市)人民政府的土地管理部门，其他任何部门、单位、个人不得实施土地出让行为.

3、土地使用权的出让是有年限限制的，土地使用者享有土地使用权的期限以出让合同中约定为限，但不得超过法律规定的最高出让年限.

4、土地使用权出让是有偿的，受让方获得一定年限的土地使用权是以向出让人支付出让金为代价，一般在出让合同签订后的法定期限内，由受让方一次性支付或法定期限内分期支付.

5、土地使用权的出让是土地使用权作为商品进入市场流通的第一步，反映作为土地所有者的国家与土地使用者之间的商品经济关系。