土地储备是指什么，土地储备是指什么内容:今日土地征收拆迁话题-圣运律师事务所

土地储备是指什么，土地储备是指什么内容

更新时间:2025-05-09 09:20 发布:2024-10-10 11:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地储备是指什么,近日自然资源部发布关于公开征求《土地储备管理办法》征求意见稿的通知。对三年内可收储的土地资源在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。下面圣运律

土地储备是指什么，土地储备是指什么内容

近日自然资源部发布关于公开征求《土地储备管理办法》征求意见稿的通知。对三年内可收储的土地资源在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。下面圣运律所小编带来土地储备是指什么土地储备计划有哪些规定

一、土地储备是指什么

土地储备是指县级含以上自然资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。土地储备工作统一归口自然资源主管部门管理土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。财政部门负责土地储备资金及形成资产的监管。

二、土地储备计划有哪些规定

各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划编制土地储备三年滚动计划合理确定未来三年土地储备规模对三年内可收储的土地资源在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。

各地应根据城市建设发展和土地市场调控的需要结合当地社会发展规划、土地储备三年滚动计划、年度国有建设用地供应计划、地方政府债务限额等因素合理制定年度土地储备计划。年度土地储备计划内容应包括

1.上年度末储备土地结转情况含上年度末的拟收储土地及入库储备土地的地块清单

2.年度新增储备土地计划含当年新增拟收储土地和新增入库储备土地规模及地块清单

3.年度储备土地前期开发计划含当年前期开发地块清单

4.年度储备土地供应计划含当年拟供应地块清单

5.年度储备土地临时管护计划

6.年度土地储备资金需求总量。

其中拟收储土地是指已纳入土地储备计划或经县级含以上人民政府批准目前已启动收回、收购、征收等工作但未取得完整产权的土地入库储备土地是指土地储备机构已取得完整产权纳入储备土地库管理的土地。

综上土地储备机构应为县级含以上人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于所在行政区划的自然资源主管部门、承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。自然资源主管部门对土地储备机构实施名录制管理。市、县级自然资源主管部门应将符合规定的机构信息逐级上报至省级自然资源主管部门经省级自然资源主管部门审核后报自然资源部列入全国土地储备机构名录并动态更新。