2024城镇开发边界外的建设用地规划管理，城市开发边界外 建设用地

10月9日自然资源部官网发布《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知试行》。其中明确推动城镇开发边界划定成果精准落地实施统筹做好规划城镇建设用地安排严格规范城镇开发边界的全生命周期管理。下面圣运律所小编带来2024城镇开发边界外的建设用地规划管理。

一、2024城镇开发边界外的建设用地规划管理

城镇开发边界外不得进行城镇集中建设不得规划建设各类开发区和产业园区不得规划城镇居住用地。

在落实最严格的耕地保护、节约用地和生态环境保护制度的前提下结合城乡融合、区域一体化发展和旅游开发、边境地区建设等合理需要在城镇开发边界外可规划布局有特定选址要求的零星城镇建设用地并依据国土空间规划按照“三区三线”管控和城镇建设用地用途管制要求纳入国土空间规划“一张图”严格实施监督。涉及的新增城镇建设用地纳入城镇开发边界扩展倍数统筹核算等量缩减城镇开发边界内的新增城镇建设用地确保城镇建设用地总规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。

通知要求城镇开发边界发生变化的省级自然资源主管部门应及时向部汇交数据附审查认定文件、矢量数据等检验合格纳入国土空间基础信息平台和国土空间规划“一张图”实施监督信息系统并反馈省级自然资源主管部门后方可作为规划管理、用地用海审批的依据。

各地要充分引导城镇建设用地向城镇开发边界内集中布局促进城镇集约集聚建设提高城镇发展和土地利用水平。各地在城镇开发边界外不得进行城镇集中建设不得规划建设各类开发区和产业园区不得规划城镇居住用地或兼容城镇居住功能的用地。

确需在城镇开发边界外布局的规划建设用地应在落实最严格的耕地保护、节约用地、生态环境保护制度的前提下符合用地类型和规模管控要求。

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文章来源参考：【头条】2024城镇开发边界外的建设用地规划管理，城市开发边界外 建设用地

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