洪江市农村宅基地建房原则：哪些情况可以作为一个建房户，宅基地什么情况下可以建高层

2021年3月24日洪江市人民政府关于印发《洪江市农村宅基地管理办法暂行》的通知洪政发〔2021〕5号那洪江市农村宅基地建房原则有哪些哪些情况可以作为一个建房户请看看圣运律所小编的介绍吧

一、洪江市农村宅基地建房原则

根据洪政发〔2021〕5号文件内容农村村民建住宅应坚持以下原则

一一户一宅原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地。

二符合规划原则。农村村民宅基地选址必须符合国土空间规划、村庄规划以及用途管控。

三保护耕地原则。农村村民建住宅应合理利用土地应尽量使用原有宅基地、村内空闲建设用地和荒山荒地不占或少占耕地严禁占用永久基本农田。

四适度集中原则。鼓励村镇结合集镇建设、新农村建设、农村土地综合整治按照“尊重意愿、量力而行、方便生产、改善生活”的原则因地制宜推进集镇和中心村建设引导农民逐步向集镇及规划的居民点有序集中。规划的居民点建设应实行“统一规划、统一设计”房屋建筑风格应充分体现民情特色对房屋的布局、高度、规格、造型和色彩实行有效控制。

二、哪些情况可以作为一个建房户

具有下列情形之一的可作为一个建房户

一独生子女住户原则上父母与独生子女为一个家庭户型本集体经济组织内的一个家庭户有两个以上农业户口子女的应当有子女结婚成家并经公安机关办理分户手续后可作为两个以上建房户但父母必须伴靠其中一个子女共同生活。

二夫妻关系存续期间分户的只能认定一户离婚一年以上且未共同生活或者离婚后一方又另行结婚的可以认定两户。

三与父母共同生活的外嫁女及未婚子女不能和父母分户。

四结婚后丧偶未再婚的应提供婚姻登记机关出具的证明可以认定为一户。

五本办法未规定的其他特殊情形应提交农村集体经济组织成员会议或者成员代表会议讨论决定并经乡镇人民政府协同相关职能部门审核后公示认定。

以上就是关于“洪江市农村宅基地建房原则”的介绍农村村民宅基地涉及公路、铁路、电力、水利、林业、燃气、通信、文物等相关部门的应分别取得相应部门的许可希望可以帮助到各位。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村建设宅基地做房子需要什么条件

●宅基地什么情况下可以建高层

●农村宅基地,可以盖几层,需要审批吗

●农村宅基地建房要申请吗

●农村村民建房使用的宅基地一般是

●什么情况下农村可以申请住宅基地

●农村宅基地申请建房条件

●农村宅地基可以申请吗?

●农村什么条件下可以申请宅基地

●农村宅基地允许建小区

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●洪江市拆迁咨询电话是多少,洪江市拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科

●洪江市城市规划,洪江市城市更新:今日谈城市更新百科

●洪江市拆迁房继承权最新规定公告,洪江市拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●洪江市拆迁官司律师收费标准表,洪江市拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●怀化洪江拆迁房屋如何补偿，洪江市安江大沙坪旧房拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●洪江市拆迁补偿标准明细2024最新公告,洪江市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

文章来源参考：【头条】洪江市农村宅基地建房原则：哪些情况可以作为一个建房户，宅基地什么情况下可以建高层

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：3397
文章编辑：邵诗
内容审核：赵雪玲律师

上一篇：洪江市宅基地面积规定的限额标准：哪些情况不予批准建房，宅基地面积不得超过国家规定的标准
下一篇：吉安市转让农村产权需要什么条件，吉安市转让农村产权需要什么条件才能办理