2021农村土地抵押贷款可行吗，农村土地可以用来抵押贷款吗

若出现急需用钱的情况不少人都会选择向银行申请抵押贷款。但在农村地区多数人都会想使用农村土地来进行抵押。下面圣运律所小编就针对2021农村土地抵押贷款可行吗这一问题来进行解答。

一、2021农村土地抵押贷款可行吗

农民可以用已经确权过的土地向银行申请抵押贷款一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。

土地抵押贷款需准备的材料:

1、规范有效的土地承包合同由农村集体经济组织统一流转的附农户委托流转协议

2、地上含地下附着物情况说明资料

3、申请人身份证原件及复印件申请人为法人的一般情况下是还需要提供营业执照的副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件。

土地抵押贷款用于抵押的土地应具备的条件

①依法取得《农村土地承包经营权证》

②发包方同意农村土地承包经营权抵押的书面证明

③若是通过转包、出租等流转方式取得的土地承包经营权其申请人在申请抵押时还应提供农村土地承包经营权流转合同及其原承包方出具同意抵押的书面证明

④农村土地承包经营权剩余年限不少于5年

⑤具备持续生产能力的果园、养殖场、农业种植基地现代休闲农业等较高价值的农村土地

⑥农村土地承包经营权产权关系清晰符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则。

二、农村土地抵押贷款的条件有哪些

1、若是申请人其抵押的土地位于土地确权的地区要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件

2、没有完成土地确权的需要土地承包或流转程序合法行为规范

3、未改变土地的农业用途

4、其申请人申请抵押土地进行贷款一般是需要通过所在的村集体经济组织及流出方的同意的并且村集体组织及其土地流出方还需要在贷款无法归还时协同银行工作人员进行处置。

以上就是圣运律所带来的2021农村土地抵押贷款可行吗的问题解答。在确权后多数农村地区的土地都是可向银行申请抵押贷款的但是不同的地区及其银行其要求会存在一定差别大家需向有关机构进行咨询希望本文能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】2021农村土地抵押贷款可行吗，农村土地可以用来抵押贷款吗

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文章编辑：傅锦睿
内容审核：郭建炜律师

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