揭阳市“一户一宅”政策是怎样的，揭阳市一户一宅基地政策

为了规范农村宅基地和住房建设管理保障村民的居住权益我国实行“一户一宅”的政策那么揭阳市“一户一宅”政策是怎样的怎样可以被认定为一户请看圣运律所小编下文的详细介绍吧。

 

一、揭阳市“一户一宅”政策是怎样的

2021年2月7日揭阳市人民政府印发了《揭阳市农村宅基地和住房建设管理办法》揭府规〔2021〕2号根据第三条相关规定揭阳市农村宅基地和住房的建设管理应当合法合规在尊重村民意愿的基础上因势利导鼓励村民集体建房。遵循规划先行、一户一宅、节约集约、安全环保体现历史文化、地域特色和乡村风貌。

也就是说农村村民一户只能拥有一处宅基地如果拥有多处宅基地其累计占地总面积必须符合当地标准。揭阳市宅基地面积按照如下标准执行平原地区和城市郊区不得超过80平方米/户丘陵地区不得超过120平方米/户山区不得超过150平方米/户。

二、怎样可以被认定为一户

根据《揭阳市农村宅基地和住房建设管理办法》揭府规〔2021〕2号第二十一条符合以下5种情形之一的可认定为“一户”

1.夫妻与未成年子女同住的为一户

2.有兄弟姐妹的提倡其中一人与其父母为一户其余兄弟姐妹达到成年确有分户需要的可申请分户

3.是独生子女的结婚后可以继续与父母为一户也可单独立户

4.离异后无房一方或者无房一方再婚且配偶无房的可为一户

5.法律法规规定或者经县级以上人民政府认定的其他情形。

按照“以成员认定、以户取得”的原则揭阳市农村宅基地以“一户”为单位进行认定不以户籍分户登记作为宅基地分配的前置条件。

符合分户建房条件但未分开居住的其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准在符合村庄风貌、村规民约、环境协调的前提下视为多户合并建房每户可以认定为“一户一宅”。

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文章来源参考：【头条】揭阳市“一户一宅”政策是怎样的，揭阳市一户一宅基地政策

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