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拆违章建筑需要有书面通知吗?，拆违章建筑的程序是怎样的最新的规定是什么

更新时间:2025-05-10 14:18 发布:2024-11-05 15:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆违章建筑需要有书面通知吗?,拆违章建筑的程序是怎样的最新的规定是什么一、拆违章建筑的程序是怎样的最新的规定是什么拆除违章建筑的具体步骤如下所示:首先，执法机构需对该建筑物展开深入调查以确定其是否违规搭建;其次，若被判定为违章建筑，应向违建

拆违章建筑需要有书面通知吗?，拆违章建筑的程序是怎样的最新的规定是什么

一、拆违章建筑的程序是怎样的最新的规定是什么

拆除违章建筑的具体步骤如下所示:

首先，执法机构需对该建筑物展开深入调查以确定其是否违规搭建;

其次，若被判定为违章建筑，应向违建者送达限期拆除的书面通知;

最后，倘若在规定期限内业主未能自行予以拆除，相关部门有权实施强制拆除行为。

参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，对于未依照法规获取乡村建设规划许可证或未严格遵守该证书内容进行建设的情况，乡镇人民政府有权要求停工并责令其限期整改;

如逾期仍未纠正，则可无条件予以拆除。

此外，该法律第六十八条明确规制，城乡规划管理部门在做出责令停工或限期拆除等裁决之后，如当事人继续实施建设行为或者拖延不拆除，县市级及以上地方人民政府均有权责成所属有关部门采取查封施工现场、强制拆除等必要措施。

《城乡规划法》第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、拆违章建筑需要有书面通知吗?

依据相关法律规定，非法违建行为人须接到通知后方能采取强制措施予以拆除。国家行政机关在做出行政处罚的决策前，需向相关当事人明确解释作出行政处罚决策的事实真相、缘由以及法理依据，同时告知案件中原告占据的法律赋予的合法权益。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

拆除违章建筑的具体步骤如下所示:

首先，执法机构需对该建筑物展开深入调查以确定其是否违规搭建;

其次，若被判定为违章建筑，应向违建者送达限期拆除的书面通知;

最后，倘若在规定期限内业主未能自行予以拆除，相关部门有权实施强制拆除行为。

如逾期仍未纠正，则可无条件予以拆除。