农村违建罚款后还用拆吗，农村违建罚款后就合法了吗?

不少农村房屋因为是违建或多或少的都面临了罚款。但是也有不少建房主担心自己的违建房屋已经罚款后还是会被拆除。下面圣运律所小编就来说说农村违建罚款后还用拆吗

一、农村违建罚款后还用拆吗

农村房屋违建罚款后是否需要被拆除是需要根据不同情况来判定的具体分析如下

1、对于违反土地利用总体规划的私自占用农用地建房的改变土地性质的由县级以上人民政府土地性质主管部门即国土资源局对违规建房的当事人予以行政处罚

2、责令其退还非法占用的土地要限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋恢复土地原貌并处以罚款。

3、违规超建能够拆除的即使缴纳了罚款如果当地的相关部门对你的违建不满也是可以对你的自建房进行依法拆除的。

4、国家法律已经明确规定了农民的土地有一定的限制不能超出这个范围、不能因为农村的地广人稀管理疏松随意的扩建土地。不能让土地违建成为常态。

二、村委批了算违建吗

农村建房村委批了其房屋也还是会算成违建的具体分析如下

1、村委会没有宅基地审批权利宅基地审批权是县级人民政府。

2、因为建设项目占用土地需要土地由农用地转为建设用地的要由省、自治区、直辖市以上人民政府批准。

3、《城乡规划法》也规定农村村民住宅建设不得占用农用地确需占用农用地的应当依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

4、建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后方可办理用地审批手续。

5、虽说是通过村委会允许但是没有乡村规划许可证所以一旦被查还是会被强拆。

违章建筑一直都是国家肃清的对象对于违章建筑的处理不同的情形也是不一样的希望圣运律所小编带来的农村违建罚款后还用拆吗这一问题的解答能帮到大家。

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文章来源参考：【头条】农村违建罚款后还用拆吗，农村违建罚款后就合法了吗?

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文章编辑：孙阳杰
内容审核：黎雪雁律师

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