企业动迁土地怎么补偿，企业动迁土地怎么补偿最划算

在当下时代的发展过程当中，总是会需要各种建设，因此就出现了大量的土地征收情况，企业如果在经营的过程中，国家对土地进行回收的，企业就会面临拆迁的问题，那么企业动迁土地怎么补偿？企业拆迁补偿包括哪些？下面小编就带着大家一起来全面的了解一下吧。

一、企业动迁土地怎么补偿？

1、企业房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，应当组织有关部门依法对需要征收范围内未经登记的建筑进行详细的调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予相应的补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。房屋征收决定作出前市、县级人民政府应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

企业房屋价值补偿的前提是企业的合法房屋，如果被认定成违建了，可能只能获得建筑成本，甚至有些地区建筑成本都不予补偿。

2、搬迁、临时安置补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收企业可以获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3、停产停业损失补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收企业可获得因征收房屋造成停产停业损失补偿。

二、企业拆迁补偿包括哪些？

在实践过程中，企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

看了上面小编给大家着重分享的关于企业动迁土地怎么补偿以及企业拆迁补偿包括哪些这方面全部的知识了，倘若你正因为这个问题而感到疑惑，上面的这些介绍正好可以帮到你。

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文章来源参考：【头条】企业动迁土地怎么补偿，企业动迁土地怎么补偿最划算

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