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没有权属来源材料的宅基地如何确权登记，没有权属来源证明的宅基地怎么确权

更新时间:2025-05-07 15:06 发布:2024-11-07 17:44 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：没有权属来源材料的宅基地如何确权登记,在现阶段全面推广宅基地确权登记的时期，想要高效快速的完成确权登记，那么完整的权属材料是必不可少的，但总有一些宅基地因为年代久远等种种原因导致缺少这项必要材料。那没有权属来源材料的宅基地如何确权登记？一户

没有权属来源材料的宅基地如何确权登记，没有权属来源证明的宅基地怎么确权

在现阶段全面推广宅基地确权登记的时期，想要高效快速的完成确权登记，那么完整的权属材料是必不可少的，但总有一些宅基地因为年代久远等种种原因导致缺少这项必要材料。那没有权属来源材料的宅基地如何确权登记？一户多宅可以登记吗？

一、没有权属来源材料的宅基地如何确权登记

根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）和《农业农村部自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）有关规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明，经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。

二、一户多宅可以登记吗

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）规定，宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

对于因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的，可按规定确权登记，并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。

三、宅基地确权登记中的户如何认定

地方对“户”的认定有规定的，按地方规定办理。地方未作规定的，可按以下原则认定：“户”原则上应以公安部门户籍登记信息为基础，同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。根据户籍登记信息无法认定的，可参考当地农村集体土地家庭承包中承包集体土地的农户情况，结合村民自治方式予以认定。

以上就是“没有权属来源材料的宅基地如何确权登记”的相关内容，且本文对于宅基地确权登记中的“一户多宅”问题、“户”的认定问题都进行了一定的解释，希望对大家有所帮助。