更新时间:2025-05-09 20:30 发布:2024-11-08 13:32 文章来源:北京圣运律师事务所
承包土地进行经营,有些情况下是需要搭建大棚的。但是近几年来大棚被划为违建的情况也不算少见。那么,土地承包地能否建大棚呢?下面小编就来和大家唠唠吧。
一、土地承包地能否建大棚?
可在承包地里建设用于农业生产、没有改变土地农业用途的非永久性简易大棚。如用塑材或钢材拱架,塑料膜覆盖,用于种植蔬菜等农业生产用途的大棚。
非规模化温室大棚建设免手续:温室大棚建设所在地有没有在村属规划区内(在规划区内一律不许进行温室大棚建设,凡私自搭建的温室大棚都属于违章建筑)用于种蔬菜的温室大棚属于农用地。用于农业生产,没有改变土地用途,十亩以下取得村委会的同意后,免审批,不需任何手续,即可开始搭建。
如果要建规模化温室大棚,要符合《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发[2010]155号)规定,其用地必须符合土地利用总体规划,严禁占用基本农田,附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内,但最多不超过10亩。超过10亩属于规模化温室大棚,符合规模化温室大棚建设条件的需申报温室大棚建设表,办理设施农用地审批流程。
二、哪些情况下大棚房会被拆除?
近年来,国家为了加强耕地保护及遏制农地非农化现象,实施了农村大棚房整治行动。而之所以大棚房要被清理整治,这在《城乡规划法》、《土地管理法》等法律规定中都有相应的说明,比如大家所熟知的禁止擅自在耕地上建房等等规定。因此,存在以下情况的大棚房将会被拆除:
1、在农业大棚内违规建房,特别是别墅、庄园、农家院等设施;
2、土地承包期到期以后,常年闲置的大棚房;
3、违规改建大棚看护房
4、修建完成后,导致土地损坏的大棚房。
农村的基础设施建设、公共管理和服务用地,像农村礼堂、农村学校、水利设施等,以及农村的宗教用地、殡葬用地等不在整理范畴之内。
关于土地承包地能否建大棚的内容小编就分享到这里了。在承包地上是可以搭建大棚的,但其也是需要符合规划,不更改其土地用途才可以。若是大家对其不了解的话,也可参考本文,希望能对大家有所帮助。
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文章来源参考:【头条】土地承包地能否建大棚,土地承包地能否建大棚呢
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