柳州这个“最老最旧最差”的小区终于要改造了，柳州老旧小区改造名单

柳州这个“最老最旧最差”的小区终于要改造了

位于柳州市三中路附近、河北半岛核心区的河北新村，是柳州市建设时间最早、居住环境最差的旧城小区。柳州市委书记郑俊康曾称，河北新村的旧城改造要下决心做，借钱也得做。20日，柳州市委常委会会议审议并通过《河北新村旧城改造规划研究方案》。这个“最老最旧最差”的小区将如何改造？

航拍中的河北新村。

柳州最老最差最旧的小区

柳州市河北新村地处三中路原市委对面的深巷里，始建于1951年，为柳州市最早、最大的居民小区，目前是最差最不宜居的旧城小区。

走进小区里，随处可见如“蜘蛛网”一般的电线电缆，裸露的下水道，公共卫生极差，几百户人才有一个厕所，蹲位不到10个。小区里危旧房非常多，公共通道隘小，消防、治安问题严重，安全隐患大，安全系数小。

河北新村的第一批房子，只有一层的小平房。

据政府调查中有关河北新村的概况介绍：河北新村棚户区范围包括河北新村一区、二区、四区、团利停车场及塘边巷，占地面积约82.2亩，房屋总建筑面积约12.15万平方米，总住宅户数为760户，居住人口约2356人。

河北新村内随处可见的就是犹如蜘蛛网的电线、网线。

居民加盖建筑覆盖通道，白天一片漆黑，只能靠灯光照明。

2018年1月的柳州市“两会”期间，柳州市委书记郑俊康在参加柳北区代表团的分组讨论时称，河北新村的旧城改造要下决心做，借钱也得做。

郑俊康说：“这些房子是解放初期那些拉板车的、拉沙子的、做马武工的，实在穷没地方住，就在50年代自己盖起来的。要学习上海的做法，整个棚户区一起来改造。一定要下决心，这个不搞下来，柳州市就谈不上全面奔小康。”

河北新村小区内污水就这样露天排放，一到夏天就恶臭难忍。

如何改造？

近日，河北新村旧城改造方案出炉。20日，柳州市委常委会召开会议，审议并通过《河北新村旧城改造规划研究方案》。为进一步提升河北半岛区域宜居宜业水平，加快城中村改造和旧城改造，柳州市自然资源和规划局积极开展河北新村旧城改造研究工作，并完成河北新村旧城改造规划研究方案，本次规划研究的用地范围约26.9公顷（约403.5亩）。

目前，项目基地现状主要以居住和商业金融业用地为主，同时现状地块内房屋质量差，道路交通网络不成体系，公共服务设施配套不足。

河北新村旧城改造规划研究方案以打造活力、宜居、便捷的综合居住区为总体目标，在上位规划的指引下，从完善区域内道路交通体系、明确公共服务设施规模、提升片区整体形象和环境品质等方面着手，提出合理的建议和引导。

但鉴于河北新村整体改造存在实施难度大、投资高、涉及较多、历史遗留问题等困难，规划考虑将河北新村的改造工作，分阶段分期逐步有序推进。

该设计方案实施将在区域内打通“三横两纵”的通行支路，着重打通联系北站路和三中路的东西向支路，从而完善片区道路系统和消防通道，改善片区内的交通环境，提高片区的城市消防安全体系和城市防御火灾的能力。

哪些改变？

此前，柳州市河北新村楼房起火，因道路狭窄，消防车无法靠近，只能驶入相邻的北站菜市，从房后灭火的事时有发生。

根据河北新村旧城改造规划研究方案，改造后北站路和三中路的东西向支路将联通，届时河北新村道路系统将得到完善，从而提高片区的城市消防安全体系。

此外，打造活力、宜居、便捷的综合居住区为河北新村改造的总体目标。经过改造，这个天上铺满电线、卫生环境差的城中村居住环境有望得到改善。

微评柳州报道 编辑:林馨 图：王以照

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