发布:2024-12-18 03:26 文章来源：北京圣运律师事务所
柳州二季度契税补贴名单公布，总补贴523.1万
8月23日，柳州房产交易所公布柳州市2024年二季度购房契税补贴名单公告，该批次符合补贴的总数有1526套，契税总补贴金额累计5231132.32元。
政策优惠：今年内在柳州市区购买新建住宅、新建车位的都可享受全额契税补贴。
tips：看了下表格，发现有一部分是备案赶在了一季度，但是契税是在4、5月份才交的，政策没出之前可能都以为没戏了呢！！今年内都有份，快去看看有没有你的名单！！
柳州10个城中村改造项目 有望启动征收
近日，柳州市房屋征收补偿服务中心分别向柳南区、鱼峰区、城中区征地拆迁和房屋征收补偿服务中心发出关于实施城中村改造国有土地上房屋征收工作的通知，涉及渡口村、基隆村、新云村、和平村、驾鹤村、黄村村等10个城中村改造项目。
tips：广西南宁、桂林、柳州3市纳入国家政策支持范围，获803亿元专项借款！南宁已经公布了部分城中村改造名单，其中投资金额将近738亿，引发了很大的讨论。柳州也有的，只不过目前还在上报阶段。
柳州纯新盘中国铁建·龙隐台 户型公布
柳南区纯新盘项目中国铁建·龙隐台新品发布会，新盘户型图首次亮相，也是柳州报建新规后的第一个新盘。
中国铁建·龙隐台项目由10栋高层住宅组成，整体采用了点式错开布局，也是片区内稀缺的T2板式产品，首期产品将主推建面120~145㎡全新迭代产品，得房率高达103%。
tips：柳州报建新规之后，放松了在产品设计上的“紧箍咒”，得房率明显提升，未来柳州还有望落地“第四代住宅”，居住的舒适度也将迎来质的飞跃。
8月份柳州二手房成交701套
截止8月30日，柳州二手房备案成交701套，成交面积7.09万㎡，环比上月略有下滑，分别下降6%、10.3%。
tips：7、8月份向来都是地产行业的寡淡期，二手房已经率先表现了，再等等看8柳州新房成交情况。
柳州再挂牌1宗4.66亩临江商业用地
8月份，柳州新成交一宗位于柳北锦绣路临江的商业用地，5家企业竞拍，最终溢价率高达195%成交。紧接着，柳州再挂牌一宗临江商业用地，同样是“小而美”的体量，该商业地位于马鞍山片区，一线临江，占地只有4.61亩，起拍价2600万，地块限高18米。
地块周边聚集了飞鹅商圈、新时代商业港、谷埠街国际商贸城等一众传统商贸批发市场，拥有地理位置及交通路网的优势。地块将于9月23日公开拍卖，届时有望再上演竞价场面。
tips：今年没拍几块住宅用地，挂牌也很谨慎，商业用地却是另一番热闹景象！
前7月柳州经济大数据发布
柳州统计发布数据，1-7月，柳州全市规模以上工业增加值同比增长5.6%。1-7月，全市限上消费品零售额同比下降4.0%，降幅较上年同期收窄6.3个百分点。
1-7月，全市固定资产投资同比下降29.4%，降幅较上半年收窄2.1个百分点，较一季度收窄15.6个百分点。1-7月，全市一般公共预算收入83.42亿元，同比下降11.7%；其中，税收收入57.54亿元，下降0.9%。
tips：希望柳州越来越好！
柳州商品房维修资金新增交存约1.96亿
近日，柳州市住宅专项维修资金管理中心发布数据，2023年，商品房维修资金共计交存19578.90万元，售后公有住房维修资金共计交存228.65万元。
截至2023年底，商品房维修资金本金余额26.8亿元，涉及交存小区399个，共51.80万余户。
tips：“房屋养老金”最近很受关注。我们在买房的时候也是有在交住宅维修资金的，就很被误解成又要老百姓掏钱去“养老房子”。高层也晋级辟谣了，这里就不多说，不过呢也可以看看我们购买新建商品房的时候，柳州还有多少“房屋养老金”余额。
2024年上半年柳州保障租赁住房已开工1163套
2024年，自治区下达柳州市保障性租赁住房建设任务为2000套（间）。截至2024年6月30日，已开工1163套（间），完成年度目标任务的58.15%。截至2024年6月30日，实际发放4755户，完成年度目标任务的95.35%。
融水风情苗乡文旅综合体项目招商
融水风情苗乡文旅综合体项目主要打造以“一戏一馆”为特色打造成为苗族文化沉浸式旅游目的地，规划布局文化体验区、特色美食区、文创产业区、酒吧娱乐圈、特色民宿区、民俗体验区等经营区域。规划用地面积277亩，建筑面积19.3万平方米，完成投资约13.5亿元，已建成风情苗乡高星级酒店、民族剧场等在内的28个单体建筑，项目寻求有实力的各类合作。
项目待招商面积剩余4.48万㎡，现公开招商，在2024年12月31日前，签订租赁合同（租期3年以上）并缴纳履约保证金（按3个月租金几时）的 商户，可享受连续3年免租的优惠政策。
tips：柳州迎来旅游大发展的良好机遇，“壮族的歌、苗族的节、瑶族的舞蹈、侗族的楼”，多民族聚集地柳州的民族风情“四绝”，让远道而来的旅客们赞叹。
柳州人的房屋也要养老了！
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来源：临律-柳州新盘得房率103%、柳州10个城中村改造有望征地…|地产情报，，柳州城中村改造最新政策
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