在我国怎样转让土地使用权（老人去世销户土地归谁）

一、土地侵权怎样找证据

要找到土地侵权的证据，可从以下几个方面着手。

1. 收集书面文件，如土地承包合同、土地使用证等，这些文件能明确土地的归属和使用情况。若存在争议，可对比相关文件与侵权行为的差异。

2. 拍摄现场照片和视频，记录土地的实际状况以及侵权行为发生的地点、范围等细节。包括土地上的建筑物、种植物等与侵权相关的物体。

3. 寻找证人，如有目睹侵权行为的邻居、路人等，让他们提供证言，说明他们所看到的侵权事实以及相关情况。

4. 查阅相关的土地管理资料，如地籍档案等，以确定土地的历史使用情况和权属变更等信息，从而为证明土地的合法权益提供依据。

5. 若有相关的政府部门文件或处理决定，也可作为证据，比如土地纠纷的调解记录、行政处罚决定书等。通过综合运用这些证据，可以有力地证明土地侵权行为的存在。

二、老人去世销户土地归谁

老人去世后，其土地的归属情况较为复杂。一般来说，若土地是以家庭为单位承包的，在承包期内，其承包地由家庭其他成员继续承包经营，土地仍归家庭所有。但如果该土地是老人个人的承包地，且有遗嘱明确指定土地归某一人所有，那么在老人去世后，土地依照遗嘱归指定的人。若没有遗嘱，通常土地会由其法定继承人共同继承，在继承人之间可以协商确定土地的具体归属和使用方式。如果继承人之间无法协商一致，可能需要通过法律途径来解决土地的归属问题。

三、在我国怎样转让土地使用权

在我国，转让土地使用权主要有以下方式：

1. 出让方式转让：土地使用者通过出让方式取得土地使用权后，可将土地使用权转让给他人。转让需符合相关法律法规及出让合同的约定，如已支付全部土地出让金等。转让双方应签订转让合同，并办理土地使用权变更登记手续。

2. 划拨方式转让：以划拨方式取得土地使用权的，转让时需经有批准权的人民政府审批，报有批准权的人民政府土地管理部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地出让金。未经批准，不得转让。

3. 司法裁决转让：因司法裁决等原因导致土地使用权发生转移的，依照法律规定的程序进行。需明确土地使用权的归属及相关手续的办理等。

总之，转让土地使用权需遵循法律法规，办理相应的手续，以确保转让行为的合法有效。

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来源：中国法院网-在我国怎样转让土地使用权，土地转让的方式

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文章编辑：余伟思
内容审核：刘伟涛律师

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