农村土地使用权是不是50年（自家土地被别人占用而且他是违建怎么办）

一、您好,我想问一下出让方式的土地是否可以作价出资使用

出让方式取得的土地可以作价出资使用。出让土地是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

1. 从法律规定来看，相关法律法规允许出让土地以作价出资的方式进行使用。通过这种方式，土地使用者可以获得土地的使用权，同时为项目建设等提供资金支持。

2. 在实践中，许多企业和项目通过出让土地作价出资的方式，实现了土地资源的合理利用和资金的有效整合，促进了经济的发展。

3. 然而，在进行出让土地作价出资时，需要遵循相关的程序和规定，如进行资产评估、办理相关手续等，以确保操作的合法性和公正性。

总之，出让方式的土地在符合法律规定和程序的前提下，可以作价出资使用。

二、自家土地被别人占用而且他是违建怎么办

如果自家土地被别人占用且是违建，可采取以下措施。首先，收集相关证据，如土地使用证、照片等，以证明土地的归属权和对方违建的事实。其次，与对方进行沟通协商，要求其停止侵权行为并拆除违建部分。若协商不成，可向当地乡镇人民政府或城市管理部门等相关行政机关投诉举报，请求其依法进行处理。行政机关会对违建行为进行调查核实，若认定为违建，会责令当事人限期拆除。如果当事人未在规定期限内拆除，行政机关有权依法强制拆除。在整个过程中，要保留好所有的沟通记录、投诉材料等证据，以维护自身的合法权益。

三、农村土地使用权是不是50年

农村土地使用权的期限并非固定为 50 年。

农村土地分为农用地、建设用地和未利用地。对于耕地的土地使用权期限一般为三十年；草地的土地使用权期限为三十年至五十年；林地的土地使用权期限为三十年至七十年。

而建设用地使用权的期限根据不同用途有所差异，比如住宅用地的土地使用权期限通常为七十年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等的土地使用权期限一般为五十年，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权期限为四十年等。

所以不能简单地说农村土地使用权就是 50 年，要根据土地的具体用途来确定其土地使用权的期限。

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来源：临律-农村土地使用权是不是50年，农村土地使用期是多久

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文章编辑：湛一博
内容审核：王四新律师

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