全资子公司土地转让合同怎么写（请问一下土地合同纠纷怎么举证）

一、去政府开土地证明需要什么

开具土地证明通常需要以下材料：

（一）土地权属来源证明材料

1. 土地出让合同。如果土地是通过出让方式取得的，该合同是重要依据，其中明确了土地的位置、面积、用途、出让金额等关键信息。

2. 土地划拨决定书。若是划拨土地，此决定书能证明土地的来源及划拨的相关要求等情况。

3. 土地转让协议等相关流转文件。若土地经过转让，转让协议能表明土地流转的合法性及相关权益的转移。

（二）身份证明材料

1. 申请人的身份证原件及复印件。这是证明申请人身份的基本材料，确保是有权申请开具证明的主体。

2. 法人或者其他组织的营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证明等。对于企业或组织来说，这些材料能证明其主体资格及法定代表人身份。

（三）土地相关的税费缴纳凭证。如土地使用税等税费的缴纳证明，用以表明土地使用过程中的税费缴纳情况，这也是土地合法使用的一个重要体现。

不同地区的政府部门可能会根据当地政策和实际情况要求补充其他材料，所以在申请前最好向当地政府的土地管理部门进行详细咨询。

二、请问一下土地合同纠纷怎么举证

在土地合同纠纷中，举证至关重要，不同方面有不同的举证要点：

（一）关于合同本身的举证。需提供土地合同的原件，以证明双方存在合同关系，明确合同约定的具体内容，如土地的位置、面积、使用期限、租金及支付方式等条款。若合同有变更或补充协议，相应材料也应一并提供。

（二）履行合同情况的举证。若己方已按合同约定履行义务，比如已按时支付租金，需提供支付凭证；若已对土地进行合理开发利用，可提供相关投入及建设的证据，如施工记录、采购凭证等。若对方存在违约行为，如擅自改变土地用途，要提供相关的影像资料、证人证言等证明其违约事实。

（三）关于损失的举证。若因对方违约行为导致己方遭受损失，需提供损失的具体数额及因果关系的证据。比如因对方干扰导致农作物减产，要有减产的鉴定报告、损失评估报告等。

总之，在土地合同纠纷中，应围绕合同约定、履行情况及损失等方面全面、客观地收集和提供证据。

三、全资子公司土地转让合同怎么写

一份全资子公司土地转让合同通常应包含以下主要内容：

**合同主体信息**：明确转让方（全资子公司）和受让方的名称、法定代表人、地址、联系方式等基本信息。

**土地基本情况**：详细描述转让土地的位置、面积、四至范围、土地用途、土地性质（如出让、划拨等）、土地使用期限等。

**转让价格及付款方式**：确定土地转让的总价款，以及受让方支付款项的具体方式、时间节点和支付条件。例如，是一次性付款还是分期支付等。

**土地交付及相关权利义务转移**：约定转让方交付土地的时间、条件和方式，同时明确土地相关的权利义务，如土地使用权证的办理、变更等事项，以及在转让过程中涉及的税费承担问题。

**违约责任**：规定双方如违反合同约定应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等具体方式和金额计算标准。

**争议解决条款**：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，一般可选择协商、仲裁或诉讼等方式，并确定具体的仲裁机构或管辖法院。

**其他条款**：可根据实际情况添加其他必要的条款，如合同生效条件、保密条款等。

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来源：临律-全资子公司土地转让合同怎么写，全资子公司土地划转母公司土地增值税

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文章编辑：邵瑞
内容审核：刘佳律师

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