拆迁补偿拖欠怎么处理（拆迁补偿家庭纠纷怎么解决）

一、怎么拆迁属于违法

缺乏正当法律手续：在拆迁过程中，如若未能获得所需的政府审批文件，例如未能获取到相应的房屋拆迁许可证，或是在公告以及听证等环节未能依照法定程序严格操作，那么这种拆迁行为无疑将被判定为违法行为。

补偿方案存在缺陷或未能给予有效补偿：在拆迁工作启动之前，未能与相关的被拆迁者妥善协商并达成最终的协议，无法给予被拆迁者合情合理且足够充足的补偿，无论是通过货币补偿、产权调换还是两者相结合的方式，又或者是补偿标准低于国家法律法规所规定的最低标准，以上种种情形都属于违法行为。

强制拆迁行为不当：在未能与被拆迁者达成协议或者未能遵循法定程序的前提下，采取暴力、恐吓等手段强行要求被拆迁者搬离原住处，甚至切断供水、供电、供暖、供气等基本生活设施的供应，这些行为皆属于违法行为。

违背“先补偿后搬迁”的原则：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，拆迁工作必须遵循“先补偿后搬迁”的原则，然而若是未能遵照该项原则进行实施，那么无疑是违法的行为。

未能提供妥善的安置或过渡措施：在拆迁工程开始时，未能提供足够合理的临时安置措施或者过渡期的住房供给，从而导致被拆迁者面临居住困境，这同样也是违反法律规定的行为。

违反征收决定的程序规范：征收决定的做出应当以公共利益的需求为出发点，经过严谨的科学论证，并且要给被征收人提供陈述和申辩的机会。

任何违反上述程序要求的征收决定都将被视为违法行为。

二、拆迁补偿家庭纠纷怎么解决

家庭内部协商之策略：首要之事，家庭各成员须尽全力坐在同一张桌子前，以和谐而理智的态度共同探讨解决争端的途径。

在讨论过程中，应着力遵循“每人皆有公平份额，各自享有平等权益”这一基本原则，同时充分关注对长者、未成人以及生活贫困成员给予必要的关怀与保障。

寻求第三方调解之方式：若家庭内部的协商沟通未能达到理想效果，不妨请来至亲好友、社区调解委员会或具备专业知识背景的调解机构伸出援手，协助化解纷争。

这些调解员拥有丰富的经验与技能，能够有效帮助争议双方深入理解各自的利益诉求，进而促使双方最终达成互惠共赢的共识。

咨询法律专业人士之建议：若以上两种办法仍无法解决问题，势必需寻求法律专家的智识支持。

他们可为您详细解读各自所享有的权利与承担的责任，以及可能面临的法律风险。

律师们会依据专业知识，为您提供富有建设性的法律意见，助力您制定出最佳的解决方案或者为您做好诉讼准备工作。

选择仲裁作为解决途径：根据拆迁协议中所明确的条款，若争议无法通过家庭内部协商及第三方调解得到妥善处理，则可将其提交至仲裁机构进行裁决。

相较于诉讼程序，仲裁往往更为迅速便捷，且裁决结果对双方当事人均具有强制执行力。

采取诉讼手段之最后防线：若以上所有途径均告失败，那么最后的选择便是向法院提起诉讼。

在此过程中，务必提供所有相关的证据材料，例如拆迁补偿协议、家庭成员的身份证明文件、财产证明等等。

法院将会依据这些证据以及相关法律法规作出公正合理的判决。

切记遵守时效规定：在民事诉讼领域，时效性至关重要。

通常情况下，诉讼时效为三年，自您知晓或理应知晓自身权益受到侵害之日起开始计算。

三、拆迁补偿拖欠怎么处理

寻求地方国土部门协助：您可优先选择向所处地区的国土管理局或负责自然资源和规划事宜的相关职能部门提交申诉，请求他们运用职权展开深入研究并监察拆迁方落实补偿义务的过程。

您亦可更为便捷地通过拨打国土资源部设立的法律服务热线12336反映此事，这是专门针对违法用地及违反土地资源管理法规的举报电话。

该热线提供了方便的途径，使公众能够就各类侵害土地使用权情形向有关部门及时举报。

向上级人民政府投诉：若拆迁补偿款久未发放，您可视情况向上一级政府提起投诉，如市级或省级人民政府等机构，要求他们采取措施干预和处置此事。

启动行政复议程序或发起行政诉讼：倘若经历政府征地过程中对自身合法权益造成侵害，您享有此项权利，即依据相应程序提起行政复议或行政诉讼。

请注意，行政诉讼的诉讼时效为六个月，须自您知晓或应当知晓行政行为作出之日起开始计算。

向房屋拆迁管理部门申请裁决：您还可以向房屋拆迁管理部门递交申请，请求他们对拆迁补偿款延迟发放的问题进行裁定。

向法院提起诉讼：若以上途径均未能解决问题，或者您对补偿协议中的某些条款存在异议，您有权直接向人民法院提起民事诉讼，要求拆迁方严格按照补偿协议履行其应尽的义务。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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来源：中国法院网-拆迁补偿拖欠怎么处理，拆迁补偿拖欠起诉谁

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文章编辑：蒋冬泽
内容审核：冯兴元教授

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