注意西安这3个区2021年城改棚改、安置楼建设规划来了，西安市82个城棚改遗留项目

注意西安这3个区2021年城改棚改、安置楼建设规划来了

近日，长安区、未央区、莲湖区等

已经公布2021年重点在建项目计划

这些重大建设项目中

很多人都非常关注

城改棚改，安置房建设消息

毕竟和我们的切身利益相关

话不多说，跟我们了解具体内容吧！

//长安区城改项目//

图源：长安区人民政府

1

张家村城改项目

规划总建筑面积38.98万平方米，张家村项目 安置总面积为7.62万平方米，其他配套开发面积为31.36万平方米。

2

首帕张堡村城中村改造

地上总建筑面积60.43万平方米，其中方案批复 安置面积21.28万平方米，方案批复开发面积39.15万平方米， 主要由21幢住宅及商业、幼儿园、地下停车库组成。

//未央区城改项目//

图源：未央区人民政府

1

团结村安置楼建设项目

建设地址：团结片区

建设规模：占地320亩， 建设50.39万平方米的安置楼，9.59万平方米的商业

建设周期：2021-2023

形象进度：完成24.5万平方米安置房主体结构建筑建设工作

2

谭家村城改安置楼建设项目

建设地址：团结片区

建设规模：占地50亩，建设6.6万平方米的安置楼，1.28万平方米的商业

建设周期：2021-2023

形象进度：完成10万平方米安置房主体结构建筑建设工作

3

草二村城改安置楼建设项目

建设地址：西铜路立交东南角

建设规模：占地280.65亩，总建筑面积65.5万平方米，主要建设35栋住宅楼， 其中安置楼10栋，建筑面积23.38万平方米

建设周期：2019-2023

形象进度：DK-4地块竣工；DK-5地块主体结构至十层

4

王家棚村城改安置楼建设项目

建设地址：王家棚村

建设规模：安置地块占地151.95亩，12栋安置楼占地98.7亩，建筑面积25.8万平方米

建设周期：2019-2021

形象进度：主体封顶

5

枣园村城改安置楼建设项目

建设地址：枣园村

建设规模：占地113亩，安置面积约45.8万平方米，安置楼15栋，幼儿园一所

建设周期：2021-2023

形象进度：安置楼主体建设

6

未央区后村集体土地上棚户区改造项目

建设地址：北辰路与秦汉大道十字西北角

建设规模：改造综合用地92.1亩、其中安置用地18.69亩；总建筑面积30.1万平方米，其中 项目安置面积5.22万平方米（住宅4.32 万平方米、商业及公建0.9万平方米）

建设周期：2021-2023

形象进度：安置楼主体建设

//莲湖区棚改、城改项目//

2021前期棚改、城改项目

图源：莲湖区人民政府

1

顺城巷（安远门-尚武门段）棚改

建设规模：东起北大街，西至西北三路，南起糖坊街、药王洞，北至北顺城巷， 征收各类房屋总面积38万平方米，涉及居民约4500户。项目定位为商务办公、休闲商业、文化创意三个发展方向，打造集商务、旅游、休闲、生活为一体的场景式文化体验区。

建设周期：2022-2025

形象进度：完成项目招商并落地实施。

2

洒金桥-莲寿坊棚改

建设规模：位于洒金桥十字东南角， 拟征收各类房屋面积 4.57 万平方米，涉及7家单位和665户住户。规划安置面积7.71万平方米，商业面积14万平方米。

建设周期：2022-2027

形象进度：完成征收和招商工作并落地实施。

3

人民西村棚改

建设规模：位于人民西巷与南小巷交接处， 涉及住户180户，拟征收各类房屋总建筑面积7582平方米。

建设周期：2022

形象进度：完成征收及拆除工作。

4

糜家桥周边棚改

建设规模：涉及糜家桥新村、老村及周边国有土地、幸福小区周边国有土地，占地面积约 210亩。

建设周期：2022-2027

形象进度：办理前期手续。

5

汉城南路东侧棚改

建设规模：东起益民坊，西至汉城路，南起鸣园名居小区，北至丰镐西路，总建筑面积64万平方米，其中， 3栋安置楼面积7万平方米；商业面积35万平方米。

建设周期：2022-2025

形象进度：完成征收。

6

团结北路东侧棚改

建设规模：东起土门坊路，西至团结北路，南起翡丽城，北至大庆路， 拟征收各类房屋面积约11.3万平方米，涉及居民278户、约830人。

建设周期：2022-2025

形象进度：办理前期手续。

7

金光门西棚改

建设规模：东至西二环，西至雅逸花园小区，南至昆明路，北至摩尔公馆、西城芳洲小区， 拟征收各类房屋建筑面积9万平方米，涉及居民1108户，约4619人。

建设周期：2022-2025

形象进度：办理前期手续。

8

土门街心花园棚改

建设规模：位于西二环土门转盘两侧，拟征收房屋建筑面积35.14万平方米，涉及企事业单位12家，居民5035户，规划安置房屋面积49.39万平方米。

建设周期：2022-2025

形象进度：完成征收手续。

9

六维一赵村棚改

建设规模：位于自强西路40号，总建筑面积24.2万平方米，其中， 拟建安置楼5栋，安置面积5.3万平方米。

建设周期：2023-2028

形象进度：启动征收工作，办理前期手续。

10

桃园三坊棚改

建设规模：位于团结东路365号， 拟征收房屋建筑面积约12.5万平方米，涉及居民2286户，6858人，规划总建筑面积35万平方米。

建设周期：2022-2024

形象进度：完成整体拆迁和前期建设。

2021在建棚改、城改项目

图源：长安区人民政府

1

土门“四村”连片综合改造

建设规模：东起惠民坊，西至汉城南路，南起昆明路，北至丰镐西路，总建筑面积240万平方米， 其中安置面积130万平方米，商业面积31万平方米。

建设周期：2017-2027

形象进度：国有地块、周家围墙村、友谊村安置楼主体施工；开发地块主体施工。

2

桃园一坊城改

建设规模：位于新园路以西、桃园路以东、桃园东路以北、大庆路以南，建12栋住宅楼，总建筑面积33.58万平方米， 其中安置面积11.95万平方米，商业面积2.8万平方米

建设周期：2017-2021

形象进度：主体施工

3

西十里铺村城改

建设规模：位于科技路以北、大寨路以南、响塘村以西，建6栋商住楼，总建筑面积18.21万平方米， 其中安置面积 3.16万平方米

建设周期：2020-2022

形象进度：主体施工

4

草阳小区棚改

建设规模：位于劳动南路草阳巷西段南侧，建14栋住宅楼、1栋写字楼、1栋酒店式公寓及2所学校，总建筑面积66万平方米，其 中6栋安置楼面积24.6万平方米，商业面积5.2万平方米。

建设周期：2021-2023

形象进度：安置区建设至主体20层

5

南小巷北段棚改

建设规模：位于西关正街南小巷， 建9栋商住楼，总建筑面积18.8万平方米，商业面积1.58万平方米。

建设周期：2020-2023

形象进度：2栋安置楼主体建设

6

农兴路棚改及安置楼

建设规模：棚改项目 东起未央路，北起农兴路，南至新规划的红庙坡路，涉及征收土地248.81亩，群众3394户，总拆迁面积28.7万平方米； 安置楼项目（清水源地块），总建筑面积5万平方米。

建设周期：2021-2023

形象进度：安置楼主体建设至地面正负零

7

潘家村城改（恒天国际城）

建设规模：位于 大庆路以南原潘家村，建19栋住宅楼，总建筑面积73.88万平方米,其中 安置面积20万平方米，商业面积18.5万平方米。

建设周期：2011-2022

形象进度：3、5、10、11号楼封顶

8

陕鼓西仪102小区棚改

建设规模：位于大庆路西仪坊102生活区内，建设3栋安置楼、3栋商住楼，总建筑面积25.9万平方米， 安置面积8.8万平方米。

建设周期：2017-2022

形象进度：内外装修

9

延长石油（ 精密西区）城改

建设规模：位于莲湖区枣园西路120号，建3栋住宅楼，总建筑面积9.27万平方米，其中安置面积3.8万平方米。

建设周期：2018-2022

形象进度：安置楼竣工，2栋住宅楼主体施工。

10

鹍翔九天（中堡子村城改）

建设规模：位于汉城南路制药厂十字西南角，建27栋商住楼、10栋安置楼，总建筑面积154万平方米， 其中安置面积54.41万平方米，商业面积15万平方米。

建设周期：2009-2023

形象进度：主体施工

11

标牌市场棚改

建设规模：位于振华路，建设2栋商住楼、 3栋安置楼、1栋办公楼和8栋住宅楼，总建筑面积32万平方米。

建设周期：2015 -2022

形象进度：主体施工

12

郝家巷棚改

建设规模：位于自强西路，建6栋安置楼、6栋商住楼，总建筑面积36万平方米。

建设周期：2015-2023

形象进度：主体施工

今日互动话题

这些城改棚改涉及到的村子，

有你们村吗？

一起聊一聊吧！

素材来源/未央区人民政府、长安区人民政府、

莲湖区人民政府、西安本地宝等

法律顾问/北京圣运律师事务所

合伙人麻林律师

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

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来源：头条-注意西安这3个区2021年城改棚改、安置楼建设规划来了，，西安市82个城棚改遗留项目

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文章编辑：许盈文
内容审核：黎雪雁律师

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