拆迁时签字谁来签（拆迁协议跟谁签订）

一、拆迁协议和谁签订

拆迁协议通常与房屋征收部门签订。

房屋征收部门是代表政府负责具体征收与补偿工作的主体。

在拆迁过程中，征收部门会就拆迁补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，与被拆迁人进行协商并签订协议。

若房屋产权存在共有人等特殊情况，所有相关权利人都应参与协议签订，以确保协议能全面准确地反映各方权益和意愿，保障拆迁工作合法、有序推进，避免后续因协议签订主体问题产生纠纷。

二、拆迁协议跟谁签订

拆迁协议通常与房屋征收部门或其委托的实施单位签订。

一般来说，政府作出房屋征收决定后，会确定房屋征收部门负责具体的征收与补偿工作。该部门会与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

若征收部门委托了其他单位实施拆迁，那么被拆迁人要与受委托的单位签订协议，但委托单位需在协议中承担相应法律责任。

总之，被拆迁人要明确协议签订的主体，仔细审查协议内容，确保自身合法权益得到充分保障，避免日后产生纠纷。

三、拆迁时签字谁来签

拆迁签字主体视情况而定：

1. 若房屋产权明晰，由房屋所有权人签字。比如是个人房产，房主本人签字；若是夫妻共同房产，通常需夫妻双方共同签字。

2. 若房屋存在合法共有人，共有人都应签字。例如兄弟姐妹按份共有房屋，拆迁时所有共有人都要参与签字确认。

3. 若房屋是通过继承取得，且有多个继承人，所有继承人需协商一致后确定签字代表，或全体继承人共同签字。

4. 对于企业房产，一般由企业法定代表人或其授权代表签字，并加盖企业公章。

5. 若房屋处于出租状态，除所有权人签字外，合法承租人在涉及租赁相关权益问题时也可能需要签字。

总之，拆迁签字主体要确保能合法代表房屋相关权益，避免后续因签字主体不当引发纠纷。

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