发布:2024-10-11 09:04 文章来源：北京圣运律师事务所
在君山区从事农村产权流转交易活动的可以到当地农村产权交易中心进行。那么2024君山区农村产权交易中心职责是什么交易范围及方式是怎样的下面是圣运律所小编的介绍。
一、2024君山区农村产权交易中心职责是什么
根据2024年1月2日发布的《君山区农村产权流转交易市场管理办法》征求意见稿君山区农村产权交易中心职责为
1、负责本行政区域内农村产权流转交易信息收集发布、受理交易咨询和申请、协助开展产权查询、组织流转交易、交易合同鉴证、交易资金结算、交易业务培训与指导、协助办理产权变更登记手续等工作
2、负责本级流转交易数据与信息统计、汇总上报、分析和监督预警等工作。
3、条件成熟后可在当地金融监管等部门指导下引入财会、法律、资产评估等中介服务组织及银行、保险、担保等机构开展资产评估、法律服务、产权经纪、项目推介、抵押融资等配套服务。
二、2024君山区农村产权交易范围及方式是怎样的
法律没有限制的农村产权均可以入市流转交易流转交易的方式、期限和流转交易后的开发利用要遵循相关法律法规和政策。目前可以流转交易的农村产权主要包括
1、农村承包土地经营权。以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等的经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。
2、林权。集体林地经营权和林木所有权、使用权可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限不得超过法定期限。
3、“四荒”使用权。农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易以其他方式承包的可以采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。
4、农村集体资源性资产经营权。农村集体机动地、未承包到户土地、草地、农田水利用地、水面等经营权采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。
5、农村集体经营性资产。由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权在法律规定范围内可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。
6、农业生产设施设备所有权。农户、新型农业经营主体和农村集体等拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。
7、不涉及公共安全的小型水利设施使用权。农户、新型农业经营主体和农村集体等拥有的不涉及公共安全的小型水利设施使用权可以采取承包、租赁、转让、合作等方式流转交易。
8、农村建设项目招标、货物和服务采购、产业项目招商和转让等。农村集体用自有资金或上级部门投入的项目资金开展招标、采购、招商和转让等。
9、农村闲置宅基地使用权和闲置住宅的转让、出租等。
10、国有农牧渔场、农业产业化企业、集体及个人投资兴办的企业等涉农产权交易。
11、供销合作社系统所拥有的产权交易、资产处置等。
12、其他涉农产权交易。涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等农业类知识产权采取转让、出租、合作等方式流转交易。其他涉农不良资产处置、资产交易等。
通过家庭承包方式取得的按照农户承包土地含耕地、林地、水面等经营权有关规定进行流转交易农村集体自有资金或上级部门投入的专项项目建设可以开展招标、采购、招商和转让等方式流转交易以其他方式所有或承包的可以采取承包、出租、入股、合作、抵押、转让等方式流转交易。
综上可知君山区农村产权交易中心负责本行政区域内农村产权流转交易信息收集发布、受理交易咨询和申请等交易范围包括农村承包土地经营权、林权、“四荒”使用权等交易方式包括出租、入股、转让等。
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文章来源参考：【头条】2024君山区农村产权交易中心职责是什么，农村产权交易中心工作内容
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