2022年常州市征地补偿最新标准是怎样的，2022年常州市征地补偿最新标准是怎样的呀

不同地区其对于征地补偿的标准的规定是不一样的很多当地居民在面临需要征地的情况时最为关心的也不过是征地补偿的标准。下面圣运律所小编就带大家一起来看看2022年常州市征地补偿最新标准是怎样的

一、2022年常州市征地补偿最新标准是怎样的

2020年11月常州市人民政府《关于公布常州市所辖各县市、区征地区片综合地价执行标准的通知》标准自2020年1月1日起施行这个文件将指导常州地区征地补偿的标准。

据了解常州市征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补助费用。具体最新标准如下

1、一类地区

区片范围天宁区、钟楼区、新北区、武进区

区片综合地价执行标准69000元/亩其中土地补偿费为33000元/亩、安置补助费为36000元/人。

2、二类地区

区片范围金坛区、溧阳市

区片综合地价执行标准55000元/亩其中土地补偿费为27500元/亩、安置补助费为27500元/人。

3、地上附着物和青苗等补偿标准

根据《常州市人民政府关于上报地上附着物和青苗等补偿标准备案的报告》各县市、区地上附着物和青苗等补偿标准按常州市政府上报省政府批准备案的现行标准执行。

二、征地区片综合地价确定以什么为原则

1、同地同价原则

土地利用类型、区位条件、客观收益水平、供求状况、人均耕地数量等条件基本相同的农用地其征收补偿价格应基本相同以保证对被征地农民的公平性。

2、保护农民土地权益和保障农民长远生计相结合的原则

在制定征地区片综合地价时应考虑农用地对农民的生产资料功能征地补偿价格要能切实保障被征地农民合法权益同时还必须充分考虑土地对农民的社会保障功能保证被征地农民生活水平不因征地而降低。

3与原补偿标准相衔接原则

在确定征地区片综合地价水平时要注意与原补偿制度的衔接做到平稳过渡。所确定的征地区片综合地价水平应不低于原补偿标准与当前市场平均补偿价格水平相当。

4区域间平衡与可比原则

应按照规定的征地区片综合地价内涵、评估方法充分考虑所在行政区的实际进行科学测算所确定的征地区片综合地价水平应与周边地区可比并以省为单位进行平衡。

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文章编辑：汤思灵
内容审核：刘鹏飞律师

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