邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准（征地的单位有哪些）

一、征地抢建怎么判定

征地抢建的判定通常从以下几方面进行：

一是时间节点。在征地依法定程序启动公告发布后进行的建设，极有可能被认定为抢建。相关部门会以公告发布时间为界限，在此之后新建、改建、扩建房屋及其他附属物等行为，一般视为抢建。

二是建设行为的合法性。即使在公告发布前已开始建设，但如果建设行为本身缺乏合法的审批手续，比如未取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证等必要证件，且在征地过程中突击完善建设，也可能被认定为抢建。

三是建设目的的合理性。若建设行为明显是为了在征地时获取更多补偿利益，比如临时搭建一些无实际使用价值的简易建筑等，这种具有明显投机取巧意图的建设，通常会被判定为抢建。

在具体判定时，相关部门会综合考虑各种因素，依据法律法规和实际情况作出准确认定，以确保征地工作的公平、公正和合法进行。

二、征地的单位有哪些

在我国，依法享有征地权力的单位主要有以下两类：

一是国家。根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。只有出于公共利益目的，比如建设基础设施（道路、桥梁等）、公共服务设施（学校、医院等）、国防设施等，国家才会启动征地程序。

二是县级以上地方人民政府。在具体的征地实践中，通常是由县级以上地方人民政府代表国家来组织实施征地工作。县级以上地方人民政府需要按照法定程序进行征地，包括发布征地公告、开展土地现状调查、组织社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、听取被征地农村集体经济组织及其成员等的意见等。

需要注意的是，其他任何单位和个人都无权进行征地活动。若存在非法征地行为，被征地者可依法维护自身合法权益。

三、邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准

邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准涵盖多个方面。

房屋价值补偿通常根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由专业评估机构评估确定。

搬迁补助费按照被拆迁房屋的建筑面积计算，一般为每平方米一定金额。

临时安置补助费根据被拆迁房屋的性质和面积，按一定标准发放，以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。

停产停业损失补偿针对因拆迁导致停产停业的经营性用房，依据经营状况、纳税情况等多方面综合确定补偿金额。

此外，若拆迁涉及房屋附属物，如附属设施、装饰装修等，也会有相应的补偿标准。具体标准会根据当地政策法规及实际情况适时调整。被拆迁人应及时关注政府发布的相关信息，确保自身合法权益得到充分保障。在拆迁过程中，若对补偿补助费用标准有任何疑问，可通过合法途径咨询当地拆迁管理部门或寻求专业法律帮助。

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来源：头条-邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准，邯郸拆迁补偿标准明细2021

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文章编辑：屈可月
内容审核：刘超律师

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