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湖南省农村宅基地面积标准是多少平米，湖南省农村宅基地面积标准是多少平米以上

更新时间:2025-05-04 21:03 发布:2024-11-06 15:53 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：湖南省农村宅基地面积标准是多少平米,湖南省是中国的省级行政区之一，位于洞庭湖以南。现在人很多都想在农村建房，不仅仅是因为买不起城里的房子，还因为现在的农村发展不比城市差了。要在农村建房，宅基地面积是有限制标准的。那么，湖南省农村宅基地面积标

湖南省农村宅基地面积标准是多少平米，湖南省农村宅基地面积标准是多少平米以上

湖南省是中国的省级行政区之一，位于洞庭湖以南。现在人很多都想在农村建房，不仅仅是因为买不起城里的房子，还因为现在的农村发展不比城市差了。要在农村建房，宅基地面积是有限制标准的。那么，湖南省农村宅基地面积标准是多少平米？可以在公路沿线建房吗？下面请看圣运律所小编的介绍。

一、湖南省农村宅基地面积标准是多少平米？

湖南省农村宅基地面积并没有统一的标准，各地都是不同的，具体是多少还得看当地政府发布的农村宅基地政策文件。

1、长沙市

根据2018年4月11日印发的《长沙市国土资源局关于规范和改进农村宅基地管理的实施意见》（长国土资政〔2018〕46号）可知，长沙市农村宅基地面积标准为：

（1）在长沙县、望城区、浏阳市和宁乡市范围内：每户宅基地占地面积根据地类确定，涉及占用耕地的每户总面积不得超过130平方米，占用荒山荒坡的每户总面积不得超过210平方米，占用其他地类的每户总面积不得超过180平方米。

（2）在市五区范围内：每基准户（4人及其以下）宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米（独生子女家庭另按每一《独生子女父母光荣证》增加20平方米），但每户的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。

2、浏阳市

根据2020年11月2日浏阳市人民政府办公室印发的《浏阳市规范农村宅基地用地建房审批管理办法》（浏政办发〔2020〕9号）可知，浏阳市农村宅基地面积标准为：每一户用地面积，使用荒山荒地不超过210平方米，使用耕地不超过130平方米，使用村内空闲地和其他土地不超过180平方米。

3、邵阳市

根据2017年12月29日邵阳市人民政府办公室印发的《邵阳市农村村民住宅建设用地管理办法》（市政办发〔2017〕30号）可知，邵阳市农村宅基地面积标准为：使用耕地的，面积不超过130平方米；占用荒山荒地的，面积不超过210平方米；占用其他土地的，面积不超过180平方米。县级人民政府根据本地土地利用情况可在上述限额内制定具体标准。

二、可以在公路沿线建房吗？

可以，但是要有一定的间距。比如浏阳市，如果是在国道沿线建房，房屋边缘与公路用地外缘的间距不少于20米；如果是省道，不少于15米；如果是县道，不少于10米；如果是乡道，不少于5米；如果是高速公路，不少于30米。

以上是圣运律所小编对湖南省农村宅基地面积标准是多少平米和湖南省农村宅基地建房可以在公路沿线建吗这两个问题的介绍，希望对大家有用。