农村不动产确权三级确认要走哪些程序，农村不动产确权三级确认要走哪些程序和手续

农村不动产确权三级确认是为了解决历史遗留问题，方便农村不动产确权登记而进行的一项确权程序，那农村不动产确权三级确认要走哪些程序？三级确认后怎么拿确权证？

一、农村不动产确权三级确认程序

1、申报

农村居民在登记申请时，填写《泰兴市“房地一体”农村不动产登记确认表》（以下简称“确认表”），承诺对申请内容的真实性负责。

2、村民小组认可

在农村居民完成申报的基础上，由村民小组长代表村民小组，对申报人申请内容的真实性、家庭成员身份、分户等情况进行核实，对照政策标准提出宅基地、房屋拟确认面积，并在确认表上签字确认。

3、村（居）委会初审

在村民小组认可的基础上，由村（居）委会进行初审，并在确认表上签字盖章，对照政策标准核实宅基地、房屋拟确认面积。

4、标准认定

由乡镇（街道）组织会商，由农业农村部门按标准认定宅基地面积、建设生态环境部门认定房屋建筑面积、自然资源和规划分局认定规划和土地现状等情况。

5、公示

由村（居）委会在不动产所在地对权利人、四至、建设时间、实际面积、宅基地及房屋拟确认面积等事项公告30天，并拍照留存。公示无异议或异议不成立的，出具无异议或异议经查不成立的情况说明。

6、乡镇（街道）确认

在村（居）委会初审和乡镇（街道）相关部门进行面积等情况认定的基础上，结合公示情况说明，乡镇（街道）进行确认，并在确认表上签字盖章。

二、三级确认后怎么拿不动产确权证

（一）由申请人填写登记申请表，向不动产登记机构提出登记申请。申请人应提交下列申请材料，并对申请材料的真实性负责：

1．不动产登记申请表；

2．申请人身份证明和户口簿（身份证明包括居民身份证、军官证等合法有效证件）；

3．委托他人代理申请的，还应提供有村（居）盖章确认的授权委托书、委托人身份证明及委托代理人身份证明；

4．土地权属来源证明材料（集体土地或农村宅基地使用证、村民建房用地许可证等）；

5．房屋权属来源证明材料（房屋所有权证、建房许可证等）；

6．无土地、房屋权属来源证明材料或不齐的，应提供经“组、村、镇确认”出具的“审核表”；

（二）土地登记审核审批

1．不动产登记机构负责本地区的集体建设用地登记审核和审批工作；

2．各镇中心所服务站负责本地区的农村不动产的登记审核，受市局委托履行审批手续。

3、注册登记、颁发（换发）不动产权证书

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文章来源参考：【头条】农村不动产确权三级确认要走哪些程序，农村不动产确权三级确认要走哪些程序和手续

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文章编辑：谈浩
内容审核：冯兴元教授

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