集体土地建设土地使用证和宅基地有什么区别，集体土地建设使用证和宅基证是一回事吗

集体土地建设土地使用证和宅基地之间有什么区别？如果要想把这两者的区别搞清楚，我们要先从农村土地性质的相关概念说起。我们知道，农村土地为农村集体经济组织所有，大的方面说分为两类，一类是农用地，包括耕地、草地等，一类为集体建设用地，包括了宅基地、公共设施用地，还包括了其中的集体经营性建设用地。

什么是集体土地建设用地使用证

集体土地建设用地使用证其实就是土地使用证，而不是所谓的房产证，土地使用证是土地使用的证明。

依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级的人民政府里的土地行政主管部门提出相关的土地登记申请，并且需要由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认其中的所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出相关的土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设使用土地，都要申请使用国有土地。但这几个方面经批准是可以使用农村集体建设用地的：兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。

集体土地建设土地使用证和宅基地的区别

1、两者使用属性不同，宅基地只能是分的宅基地的土地所属村民组织内部成员个人使用，而且实行的是一户一宅；但是集体建设用地可以由自己村里的村民组织集体、村民或者是其他经济组织或个人使用。

2、两者用途不同，宅基地只能用于建设村民的房屋住宅，而集体建设用地既可用来建设住宅、兴办企业，也可以作为一个股权与其他经济组织或者是个人之间合伙或者是联合兴办企业。

那么以上就是关于“集体土地建设用地使用证”的相关说明了，也就是说，有了集体建设用地使用证，就是拥有了宅基地、公益性公共设施用地或集体经营性建设用地的使用权，除了可以建设住宅处，还可以建设工厂企业、公共设施等，而宅基地使用证只能供本集体成员建设住宅使用。

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文章来源参考：【头条】集体土地建设土地使用证和宅基地有什么区别，集体土地建设使用证和宅基证是一回事吗

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文章编辑：杜文彤
内容审核：刘佳律师

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