没有合法的宅基地使用权来源材料，可以确权吗，没有合法的宅基地使用权来源材料,可以确权吗为什么

随着农村土地所有权工作的逐步完成，农民朋友将于2020年启动农村宅基地确认工作，那么没有合法的宅基地使用权来源材料，可以确权吗？

1、无合法的宅基地使用权可以确权吗？

无合法的宅基地使用权来源材料，房屋未办理规划或建设手续的，按以下原则办理：

1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施前占用宅基地建房且至今未扩建，无论是否超过其后当地规定面积标准，由村集体经济组织或村民委员会出具证明并公告30天无异议，按宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记。

1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施时起至1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施时止，占用宅基地建房且至今未扩建，由村集体经济组织或村民委员会出具证明，并提交权利来源和权属演变的书面报告和法律责任具结书，按宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记。

1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施时起至1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施时止，未经批准占用宅基地建房且至今未扩建，经村集体经济组织或村民委员会同意并公告30天无异议的，按规定报乡镇人民政府补办用地审批手续，根据批准面积确定宅基地使用权面积，房屋所有权按照实际建筑面积予以确权登记。宅基地实际使用面积超过批准面积的，在登记簿和权属证书附记栏中注明。

1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施后，未经批准占用宅基地建房，符合建房资格且经村集体经济组织或村民委员会同意并公告30天无异议的，按规定报乡镇人民政府补办用地审批手续，根据批准的面积确定宅基地使用权面积，予以确权登记。其中1999年1月1日后占用宅基地的，应符合“一户一宅”要求。2000年1月1日占用宅基地的，宅基地面积不得超过150平方。

对批准的宅基地使用权范围的房屋，未办理房屋村镇（庄）规划审批手续的，补办房屋村镇（庄）规划审批手续后，按照批准的建筑面积确定房屋所有权。

宅基地实际使用面积和房屋实际建筑面积超过审批确认的部分，在登记簿和权属证书附记栏中注明，并按照第一条规定支付土地补偿费用和罚款。

2、原土地权利人或建房人已经死亡怎么办？

原土地权利人或建房人已经死亡的，可由继承人或受遗赠人代为申请办理确权登记。继承人或受遗赠人也可提交继承权公证或生效的确权法律文书一并申请办理不动产继承转移登记。未提交继承权公证或生效的确权法律文书的，应按原国土资源部《不动产登记操作规范（试行）》规定办理。

因继承、交换、分家析产等造成宅基地使用权与其地上房屋权利人不一致的，可由村集体经济组织或村民委员会出具证明或提供调解协商证明材料，明确房地统一登记的权利主体。除继承外，宅基地及房屋原则上不得分割登记。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●没有合法的宅基地使用权来源材料,可以确权吗

●没有合法的宅基地使用权来源材料,可以确权吗为什么

●未取得宅基地使用权证,起诉侵权案件中国裁判文书网

●没有权属来源材料的宅基地

●没有宅基地使用证法院能立案吗

●农村宅基地 未取得土地使用权证 合资建房

●没有宅基地使用权证

●没有宅基地使用权证明怎么办

●未取得宅基地使用权而建造房屋,村里能否扒房子?

●没有权属来源证明的宅基地怎么确权

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●泰安拆迁宅基地院子补偿标准，宅基地确权有争议如何解决:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地确权后拆迁补偿多少，农村宅基地确权是要拆迁了吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地确权之后拆迁怎么补偿，农村宅基地确权后征收补偿？:今日土地征收拆迁补偿更新

●民国拆迁补偿款，河北房屋确权证什么时候下来:今日拆迁补偿法律在线咨询

●征地拆迁房屋没确权能补偿吗，没有确权的房屋拆迁有补偿吗农村宅基地确权没有确权到怎么办:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基地盖楼后有拆迁补偿吗，农村宅基地确权是要拆迁了吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●村里的宅基地拆迁补偿吗，农村宅基地确权是要拆迁了吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁补偿的宅基地可以确权吗，宅基地确权如果拆迁归谁:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁户能不能要求补偿宅基地，拆迁补偿的宅基地可以确权吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁补偿和宅基地有关系吗，宅基地确权如果拆迁归谁:今日土地征收拆迁补偿更新

●确权的空宅基地拆迁有补偿吗，空宅基地，拆迁应该怎么样补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地拆迁补偿款，父亲去世宅基地怎么确权:今日土地征收拆迁补偿更新

●景县房屋拆迁补偿政策文件，河北房屋确权证什么时候下来:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿房屋确权证，拆迁后如何处理房产证、产权证等手续:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村房屋确权拆迁补偿标准，农村房屋的拆迁补偿款继承问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

●定州清风店宅基地拆迁补偿，定州市宅基地确权细则:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁可以要求补偿宅基地吗，拆迁补偿的宅基地可以确权吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●土地确权后拆迁补偿标准，农村土地确权后征地补偿款归谁所有:今日拆迁补偿标准更新

●房屋拆迁补偿给了弟弟，老房子被兄弟确权了怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村兄弟盖房拆迁补偿，两兄弟一个宅基地,已分户,怎么确权:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】没有合法的宅基地使用权来源材料，可以确权吗，没有合法的宅基地使用权来源材料,可以确权吗为什么

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1715
文章编辑：穆仪
内容审核：邓海凤律师

上一篇：注意，这7种情况不能办理农村宅基地确权登记发证，农村宅基证什么情况不能办理
下一篇：农村宅基地确权步骤是怎样的，农村宅基地确权是怎样确权