农村危房拆除后土地使用权归谁（农村危房拆除后土地使用权归谁管）

一、农村危房拆迁院子怎么补偿

农村危房拆迁时，对于院子的补偿通常有以下几种方式。1.按照院子的占地面积进行补偿，以每平方米一定的价格计算，给予相应的货币补偿。这是较为常见的方式，能直接体现院子的土地价值。2.一些地区会将院子的面积纳入房屋补偿的范围，按照房屋的补偿标准一并计算，给予综合补偿。这样既考虑了房屋的价值，也兼顾了院子的部分价值。3.也有地方会根据当地的实际情况和政策规定，对院子给予一定的安置补偿，比如提供相应面积的安置宅基地等。具体的补偿方式和标准，需根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

二、农村危房拆除后土地使用权归谁管

农村危房拆除后，土地使用权的归属情况如下：

1.若该土地原本属于集体所有，在危房拆除后，土地仍归集体所有，集体有权对土地进行统一规划和管理，比如用于后续的农村建设、公共设施建设等。

2.若该危房拆除后，土地符合宅基地的相关规定，且原农户符合申请宅基地的条件，经审批后，土地使用权可重新归原农户所有，农户可在该土地上依法建设符合规定的住房等建筑。

3.若不符合宅基地规定或原农户不再申请使用该土地，集体可能会将土地进行调整、流转等处置，以更好地发挥土地的利用价值，此时土地使用权的管理主体为集体。

三、农村危房拆除后土地使用权归谁

农村危房拆除后，土地使用权的归属情况较为复杂。一般来说，如果该危房所在土地属于集体所有，那么在拆除后，土地使用权仍归集体所有。集体可以根据当地的规划和发展需要，对该土地进行重新分配或利用。

然而，如果危房拆除后，土地上的建筑物被认定为合法建筑，且该建筑的所有者对土地享有合法的使用权，那么在拆除后，土地使用权可能仍归原所有者所有。但这种情况下，所有者需要按照相关规定办理土地使用权变更手续。

另外，如果危房拆除是因为公共利益的需要，如道路建设、水利工程等，那么土地使用权的归属将根据相关法律法规和政策来确定，通常会给予所有者相应的补偿。

总之，农村危房拆除后土地使用权的归属需要根据具体情况进行判断和处理，涉及到土地管理、法律法规等多方面的因素。

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来源：头条-农村危房拆除后土地使用权归谁，农村危房拆除由谁负责

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文章编辑：孔晨小
内容审核：圣运律师

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