人死亡后土地使用权归谁（农民进城后土地权利是否丧失）

一、国有划拨土地可以转让吗

国有划拨土地在一定条件下可以转让。

1. 经有批准权的人民政府审批同意。划拨土地转为出让土地需经相关政府部门批准，履行法定程序，获得批准文件后才可进行转让。

2. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。只有符合规定的主体才具备受让划拨土地的资格。

3. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。转让时，连同地上建筑物等一并转让，且产权应清晰、合法。

4. 补缴土地使用权出让金。将划拨土地转变为出让土地性质，需要按照规定补缴相应的土地出让金，以实现土地使用权的合法流转。

总之，国有划拨土地的转让并非随意进行，必须满足上述条件并履行法定程序，以确保土地交易的合法性和规范性。

二、农民进城后土地权利是否丧失

农民进城后，其土地权利并未必然丧失。

1. 土地承包经营权方面，在承包期内，除非承包地被依法征收、占用等法定情形，农民的土地承包经营权不受影响，其仍可依法享有承包地的收益等权利。

2. 宅基地使用权方面，进城农民在符合一定条件下，可依法保留其宅基地使用权。例如，部分地区规定，进城落户农民自愿退出宅基地的，给予相应补偿；未退出的，在承包期内依法享有宅基地的使用权。

3. 集体收益分配权方面，即使农民进城，其作为集体成员，仍有权依法享有集体经营收益的分配等权利。

总之，农民进城后，其土地权利在一定条件下是可以得到保障和延续的，不能简单地认为土地权利就必然丧失。

三、人死亡后土地使用权归谁

人死亡后，土地使用权的归属情况较为复杂。一般来说，农村集体土地上的宅基地，其使用权在村民死亡后，由其所在的农村集体经济组织收回。但如果该宅基地上有合法建造的房屋，且房屋继承人符合规定，房屋继承人可在房屋存续期间继续使用宅基地。

对于国有土地上的土地使用权，通常按照遗嘱、法定继承等相关法律规定进行处理。如果有合法有效的遗嘱，土地使用权按照遗嘱指定的继承人继承；如果没有遗嘱或遗嘱无效，一般由法定继承人继承。

总之，土地使用权的归属要根据具体的土地性质、法律规定以及相关的继承情况来确定，不能一概而论。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●国有划拨土地可以转让吗?华律网整理

●国有划拨土地可以转让吗?

●国有划拨土地可以转让吗怎么办

●国有划拨土地可以转让吗现在

●国有划拨土地使用权可以转让吗

●国有划拨土地是否可以过户

●国有划拨的土地能卖吗

●国有划拨土地可以转让吗?

●国有划拨地可以买卖吗

●国有划拨土地可以转让和过户吗

●农民进城后土地应该如何处理

●农民进城土地能收回去吗

●农村人进城土地所有权怎么办

●农村人进城后土地怎么办

●农民进城了那么农村的田地会收回吗

●农民进城是否保留宅基地产权

●进城农民的土地承承包经营权

●农民进城落户土地法

●农民进城了宅基地怎么办

●农民进城后,农村的土地怎么办?

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地征收能强制拆迁吗，土地征收能否委托:今日关于拆迁普法话题更新

●我国行政赔偿标准是什么，西许村征收土地么:今日关于拆迁普法话题更新

●征地补偿款有不补偿的吗，农村征收土地有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●企业用地被征收赔偿标准是多少，拆迁有国有土地证的房子如何补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●租的鱼塘被征收赔偿多少钱一亩，集体土地如何征收:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收不用可以建房吗，土地征收保险怎么退:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收怎样算完成了，土地征收怎么丈量:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收收费吗，土地征收是买什么保险:今日关于拆迁普法话题更新

●征收土地如何举报，征收土地平方怎么面积:今日关于拆迁普法话题更新

●企业建房怎么征收土地，强拆被征收房屋怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收要钱吗现在，土地征收有安置费吗:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地征收如何判断，农村土地征收按年支付吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收有期限么，土地征收有规定吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收并给予什么，土地征收必经农户同意吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收需要钱吗，土地征收需要公式吗:今日关于拆迁普法话题更新

●集体土地征收与哪个签订协议，征收土地需公告多长时间:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地征收有补偿吗，规划不同影响拆迁补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●国有土地征收影响房价吗，海南省土地征收如何分配:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地征收补偿多少钱，国有划拨土地征收如何补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●动迁补偿土地给补偿吗，拆迁有旧房补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

来源：头条-人死亡后土地使用权归谁，人死后土地算财产吗

页面浏览：129
文章编辑：常嘉
内容审核：吴海丽律师

上一篇：中国股东以土地使用权为出资税包括哪些（复垦后土地使用权归谁）
下一篇：无证和无土地使用权是一样的吗（无证和违章建筑的区别）