非法倒卖土地使用权罪，怎么判（非法倒卖土地获利如何计算）-圣运律师事务所

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非法倒卖土地使用权罪，怎么判（非法倒卖土地获利如何计算）

发布:2025-04-07 12:04 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：非法倒卖土地立案标准，非法倒卖土地获利如何计算，非法倒卖土地的立案标准主要依据相关司法解释确定，具体如下：一是非法转让、倒卖基本农田五亩以上的。基本农田是保障国家粮食安全的重要基础，对其进行非法倒卖严重损害农业生产和粮食安全。二是非法

非法倒卖土地使用权罪，怎么判（非法倒卖土地获利如何计算）

一、非法倒卖土地立案标准

非法倒卖土地的立案标准主要依据相关司法解释确定，具体如下：

一是非法转让、倒卖基本农田五亩以上的。基本农田是保障国家粮食安全的重要基础，对其进行非法倒卖严重损害农业生产和粮食安全。

二是非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的。耕地对于农业发展至关重要，非法倒卖达到一定面积即构成犯罪。

三是非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的。除基本农田和耕地外的其他土地，达到二十亩以上的非法倒卖行为也将被立案追诉。

四是非法获利五十万元以上的。若通过非法倒卖土地获取高额利润，即使倒卖土地面积未达到上述标准，也会被立案。

五是非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地受过行政处罚等。

需要注意的是，非法倒卖土地是严重违法行为，会对土地资源和社会公共利益造成严重损害，相关责任人将依法承担刑事责任。

二、非法倒卖土地获利如何计算

在我们国家，要是你想从中赚点小钱，就得遵守法律法规，不能干违法的事情。比如说，如果你非法买卖土地，那就可能会触犯刑法。具体来说，以下这些情况都算作是犯罪行为：

首先，你要是非法转让、转售了五亩以上的基本农田，这就算是犯罪；其次，如果你非法转让、转售了基本农田之外的耕地十亩以上，也算是犯罪；再者，如果你非法转让、转售了其他土地20亩以上，这也是犯罪；最后，如果你通过这种方式赚取了50万元以上的利润，那么恭喜你，你已经犯罪了。

还有一些其他的不良情节，比如因为非法转让、土地使用权转让而受到了行政处罚，或者造成了严重的后果等等，这些也都属于犯罪行为。所以大家还是要遵纪守法，不要为了一时的利益而去做违法的事情。

三、非法倒卖土地使用权罪，怎么判

如果你被控告非法倒卖土地使用权的话，那么你可能会面临这样的处罚哦：被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还要罚款，这个罚款的金额在非法转让、倒卖土地使用权所获得的价额的5%到20%之间。更严重的情况下，可能会被判决三年甚至七年的有期徒刑哦，同时也要罚款，这个罚款的金额同样在非法转让、倒卖土地使用权所获得的价额的5%到20%之间。

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。