房屋拆迁补偿怎么算的啊（房屋拆迁不给办证怎么办）

一、房屋拆迁不合理怎么办

如果房屋拆迁不合理，你可以采取以下措施。

1.了解相关法律法规：明确自己在拆迁过程中应享有的权利和补偿标准，这是维护自身权益的基础。

2.与拆迁方协商：尝试与拆迁方进行沟通，提出你的合理诉求，如提高补偿金额、改善安置条件等。在协商过程中，要保留好沟通记录。

3.申请行政复议：如果与拆迁方协商无果，可以向上一级行政机关申请行政复议，要求对拆迁行为进行审查和纠正。

4.提起行政诉讼：如果行政复议也未能解决问题，你可以向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如房屋产权证明、拆迁文件等。

总之，当房屋拆迁不合理时，要冷静应对，积极采取措施，维护自己的合法权益。

二、房屋拆迁不给办证怎么办

如果房屋拆迁后不给办证，这是一个较为复杂的问题。首先，需要明确拆迁补偿协议等相关文件中对于办证的约定。如果协议中有明确规定，而拆迁方未履行办证义务，可依据协议通过协商、调解或诉讼等方式要求其履行。其次，要查看是否存在办理证件的障碍，如手续不齐全等。若是拆迁方自身原因导致无法办证，应督促其尽快解决相关问题。最后，也可以向相关行政部门反映情况，寻求行政监督和支持，以促使拆迁方为被拆迁人办理房产证等相关证件，保障被拆迁人的合法权益。

三、房屋拆迁补偿怎么算的啊

房屋拆迁补偿主要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来计算。

1.区位补偿价：是根据被拆迁房屋的区位、周边配套设施等因素确定的补偿标准，用于弥补因拆迁导致的房屋价值损失。

2.被拆迁房屋重置成新价：按照被拆迁房屋的建筑面积，结合当地建筑材料和人工费用等标准，计算出重新建造相同结构、相同面积房屋所需的费用。

3.补助和奖励：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，通常会给予一定的补助和奖励，如搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补助费等。

此外，对于经营性用房，还会根据其经营状况等因素给予适当的经营性补偿。总之，房屋拆迁补偿的计算较为复杂，需要综合考虑多种因素，以确保被拆迁人的合法权益得到保障。

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来源：头条-房屋拆迁补偿怎么算的啊，房屋拆迁赔偿怎么算

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文章编辑：祁然佳
内容审核：王四新律师

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