农村的房屋拆迁补偿标准是多少（农村拆迁的房子能卖吗现在）

一、家有老赖家人能拿到拆迁款吗

一般情况下，家有老赖，家人在符合一定条件下可以拿到拆迁款。如果拆迁款是基于家庭共有财产进行分配的，在明确区分老赖个人债务与家庭共有财产的情况下，家人有权主张属于自己的份额。但如果拆迁款被认定为老赖的个人财产，用于清偿其个人债务，那么家人可能无法全额拿到拆迁款。例如，老赖在拆迁前就有明确的债务且未进行合理的财产分割，其名下的拆迁款可能会被用于偿还债务。所以，要根据具体的财产性质和债务情况来确定家人是否能拿到拆迁款。

二、农村拆迁的房子能卖吗现在

在农村，拆迁的房子一般情况下不能随意出售。农村宅基地的所有权属于集体，村民只有使用权，且该使用权具有一定的限制条件。

拆迁后的房子虽已完成拆迁程序，但房屋的宅基地性质并未改变。如果该房屋未办理合法的产权登记手续，那么其交易可能存在法律风险，无法得到有效的法律保障。

然而，如果拆迁后的房子符合当地相关政策规定，办理了合法的产权登记，且购买方也符合当地的购房条件，那么在经过合法的程序和手续后，是可以进行出售的。

总之，农村拆迁的房子能否出售，要根据具体情况，结合当地的法律法规和政策来确定。不能一概而论地说能卖或不能卖。

三、农村的房屋拆迁补偿标准是多少

农村房屋拆迁补偿标准通常包括房屋补偿、宅基地补偿以及安置补偿等。

房屋补偿方面，一般按照房屋的重置成新价进行评估计算，即根据房屋的结构、面积、装修等因素，参照当地新建同类房屋的市场价格确定补偿金额。

宅基地补偿，是对农村集体土地使用权的补偿，补偿标准各地有所差异，通常以土地的原用途和当地经济发展水平等为依据，按照一定的面积或货币金额进行补偿。

安置补偿主要是为保障被拆迁农户的居住权益，提供安置住房或给予货币安置。安置住房的面积、位置等应符合相关规定，货币安置则根据当地的补偿标准和被拆迁农户的家庭人口等情况确定相应的补偿金额。

此外，还可能有一些附属设施、地上附着物等的补偿，如院子、水井、树木等，也会根据其实际价值进行合理补偿。不同地区的具体补偿标准可能会因当地政策、经济状况等因素而有所不同。

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来源：中国法院网-农村的房屋拆迁补偿标准是多少，农村房屋拆迁补偿新办法

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文章编辑：方然婉
内容审核：王四新律师

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