土地房屋拆迁补偿款怎么分配（农村拆迁补偿有何标准）

一、农村拆迁补偿款怎么分配给个人

农村拆迁补偿款的分配通常遵循以下原则和方式：

1. 集体成员资格认定：一般以农村集体经济组织成员身份为基础进行分配。具有该组织成员资格的人有权获得补偿款。对于一些特殊情况，如因婚姻、收养等原因迁入或迁出的人员，需根据具体规定来确定其是否享有分配权。

2. 家庭成员协商：在集体成员资格确定的基础上，家庭成员之间可以通过协商来确定补偿款的具体分配方式。可以根据家庭成员对被拆迁房屋的贡献大小、家庭经济状况等因素进行合理分配。

3. 法律规定：如果家庭成员之间无法协商一致，可依据相关法律法规来处理。例如，在一些地方，法律规定夫妻共同财产在离婚时应进行分割，拆迁补偿款也可能被视为夫妻共同财产的一部分进行分割。

总之，农村拆迁补偿款的分配要综合考虑各种因素，遵循合法、公平、合理的原则，以保障集体成员和家庭成员的合法权益。

二、农村拆迁补偿有何标准

农村拆迁补偿标准通常包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估补偿，以重置成本价为基础，结合成新率确定补偿金额。

2. 宅基地补偿：对宅基地的补偿，一般按照当地规定的宅基地面积标准和补偿单价进行计算。

3. 安置补偿：对于被拆迁农民，提供安置住房或货币安置等方式，以保障其居住权益。安置住房的面积和位置等由相关规定确定；货币安置则根据被拆迁房屋的价值等因素确定安置补偿金额。

4. 附属物补偿：包括院子里的树木、水井、围墙等附属设施，按照实际价值进行补偿。

5. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用等也会给予相应补偿。

三、土地房屋拆迁补偿款怎么分配

土地房屋拆迁补偿款的分配通常需根据具体情况来确定。

1. 若被拆迁房屋为夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间获得的拆迁补偿款一般属于夫妻共同财产，应按夫妻共同财产的分配原则进行分割，双方协商不成的可由法院判决。

2. 若被拆迁房屋为家庭共有财产，如父母与子女共同所有的房屋，拆迁补偿款应在家庭成员之间进行合理分配。一般可根据家庭成员对房屋的贡献大小、家庭经济状况等因素来确定各自的分配份额。

3. 若被拆迁人有遗嘱明确指定拆迁补偿款的分配方式，则应按照遗嘱执行。遗嘱未明确的部分，再依据上述原则进行分配。

总之，土地房屋拆迁补偿款的分配要综合考虑各种因素，以公平合理为原则进行处理。

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来源：中国法院网-土地房屋拆迁补偿款怎么分配，土地房屋拆迁补偿标准

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文章编辑：褚岚
内容审核：冯兴元教授

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