拆迁补偿款属于谁（拆迁补偿款属于收入吗）

一、拆迁补偿款属于共同财产吗

拆迁补偿款是否属于共同财产需视具体情况而定。

一般情况下，如果拆迁补偿款是在婚姻关系存续期间获得的，且该拆迁补偿款是对原有房屋等财产的补偿，那么通常属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产在一定程度上是相互关联的，共同努力获得的财产应视为共同财产。

然而，如果拆迁补偿款是基于一方的个人财产而获得的，例如拆迁的房屋是一方婚前的个人房产，那么该拆迁补偿款可能就属于一方的个人财产，而非共同财产。

另外，如果拆迁补偿款中有部分是对家庭成员中特定人员的安置补偿，比如对丧失劳动能力的家庭成员的特殊补偿，这部分一般应归该特定人员所有，不属于共同财产。

二、拆迁补偿款属于收入吗

拆迁补偿款通常不属于一般意义上的收入。拆迁补偿款是对被拆迁人因拆迁而遭受的财产损失的一种补偿。

从性质上来看，拆迁补偿款是对原有不动产价值的补偿，是对被拆迁人合法财产的恢复或等价补偿。它并非因个人的劳动、经营等活动所获得的经济利益流入。

然而，在税收等相关规定中，拆迁补偿款可能会在特定情况下被视为应税收入或有特殊的处理方式。比如，某些情况下，拆迁补偿款超过原房产价值的部分可能会被认定为应税所得。

总之，一般情况下拆迁补偿款不属于收入范畴，但在具体的法律和税务规定中可能会有不同的认定和处理。

三、拆迁补偿款属于谁

拆迁补偿款通常属于被拆迁房屋的所有权人。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因拆迁而获得的补偿款是对其房屋所有权的一种经济补偿。

然而，在某些情况下，拆迁补偿款的归属可能会存在争议。比如，在共有产权的房屋中，如夫妻共同所有的房屋，拆迁补偿款应根据共有人的份额进行分配。如果有其他合法的权益主体，如承租人等，也可能根据相关法律规定和合同约定享有一定的权益。

此外，在一些特殊情况下，如拆迁过程中存在违法行为，导致拆迁补偿款的支付对象存在问题，相关权益人可以通过法律途径维护自己的合法权益。总之，拆迁补偿款的归属应根据具体情况，依据法律规定和相关合同进行确定。

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来源：头条-拆迁补偿款属于谁，拆迁补偿由谁发放

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文章编辑：喻研
内容审核：杨建峰律师

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