企业拆迁补偿款税收怎么算（行政强拆和司法强拆区别是什么）

一、农户拆迁土地归属纠纷怎么办

农户拆迁土地归属纠纷可通过多种途径解决。首先，当事人应尽量通过友好协商的方式解决纠纷，明确各自的权利和义务，达成一致意见。其次，若协商不成，可申请乡镇人民政府等基层组织进行调解，调解人员凭借其熟悉当地情况和法律政策的优势，促进双方的和解。最后，若调解仍无法解决问题，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序来确定土地的归属。在诉讼过程中，当事人需提供充分的证据，如土地承包合同、拆迁文件等，以支持自己的主张。法院会根据相关法律法规和事实情况，作出公正的判决。

二、行政强拆和司法强拆区别是什么

行政强拆是由行政机关依据行政强制法等相关法律法规实施的强制拆除行为。行政机关在作出行政决定后，若相对人不履行，行政机关可自行实施强拆。

司法强拆则是通过司法程序，由法院依据法律规定进行的强制拆除。行政机关向法院提出申请，法院经过审查，认为符合法定条件的，作出准予强拆的裁定，然后由法院组织实施强拆。

两者的主要区别在于：

1. 实施主体不同。行政强拆的主体是行政机关，司法强拆的主体是法院。

2. 程序要求不同。行政强拆程序相对简单，司法强拆则需要经过严格的司法审查程序，程序更为严谨。

3. 公正性保障不同。司法强拆由法院进行审查和执行，更能保障当事人的合法权益，体现司法的公正性。

三、企业拆迁补偿款税收怎么算

企业拆迁补偿款的税收计算较为复杂，需根据具体情况进行判断。

1. 增值税方面，企业因拆迁取得的补偿款，通常不属于增值税应税范围，不征收增值税。

2. 企业所得税方面，企业搬迁收入扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。对于符合特定条件的搬迁，如政策性搬迁，可在一定期限内递延纳税。

3. 土地增值税方面，因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权，免征土地增值税。但如果是企业自行转让因拆迁取得的土地使用权等，则需要按照规定缴纳土地增值税。

总之，企业在处理拆迁补偿款的税收问题时，应准确区分不同税种的规定和适用条件，确保依法纳税。如有疑问，可咨询专业税务机构或税务机关。

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来源：中国法院网-企业拆迁补偿款税收怎么算，企业拆迁补偿款交什么税

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文章编辑：卞奕怡
内容审核：赵正群律师

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