拆迁补偿款属于遗产吗（安置补偿费标准多少钱）

一、安置补偿包括什么项目

安置补偿项目通常包括以下几类：

1. 被征收房屋价值的补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定其价值。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：涵盖搬迁费用以及临时安置期间的租房费用等。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：针对经营性用房，依据经营状况、停产停业期限等给予补偿。

4. 补助和奖励：如按时签约、搬迁的奖励，困难家庭的补助等。

5. 房屋装修及附属设施补偿：对房屋内部装修和附属的围墙、门楼等设施进行评估补偿。

不同地区的安置补偿项目具体构成可能会有所差异，需依据当地的征收政策和相关法规来确定。

二、安置补偿费标准多少钱

安置补偿费标准并无统一固定金额。

其通常依据多方面因素确定。一是土地原用途，比如耕地、林地等不同用途补偿有别。二是当地经济发展水平，经济发达地区补偿相对较高。三是土地产值，一般根据前三年平均年产值来计算。

例如，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、拆迁补偿款属于遗产吗

拆迁补偿款是否属于遗产需视情况而定。

如果拆迁补偿是基于对被拆迁房屋的所有权给予的补偿，且被拆迁房屋是被继承人的个人财产，那么因拆迁获得的补偿款属于遗产。例如，被继承人独自拥有一处房产，拆迁后获得的补偿款可作为遗产由其继承人继承。

但若是基于房屋内的户籍人口等因素给予的补偿，比如按人头计算的安置补偿款，这部分通常不属于遗产。因为它不是对房屋本身价值的补偿，而是对特定人口安置权益的体现。比如，房屋拆迁时按家庭人口数给予相应面积的安置房或补偿款，其中针对特定家庭成员的部分应归该成员所有，不属于被拆迁房屋所有者的遗产范畴。

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来源：头条-拆迁补偿款属于遗产吗，拆迁补偿款是物权还是债权

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文章编辑：水桂翔
内容审核：黄旭晖律师

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