发布:2025-04-24 10:29 文章来源：北京圣运律师事务所
若遭遇拆迁未补偿的情况，可采取以下措施：
1. 与拆迁方沟通协商。明确向其指出未补偿问题，要求给出合理补偿方案及时间节点。了解未补偿的原因，看是否存在误解或流程问题。
2. 收集相关证据。如拆迁协议、房屋状况证明、与拆迁方沟通记录等，这些证据在后续维权中至关重要。
3. 向当地拆迁管理部门反映。提交书面材料说明情况，请求主管部门介入协调，督促拆迁方依法依规进行补偿。
4. 若协商和管理部门协调无果，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求拆迁方履行补偿义务，并可主张因延迟补偿产生的损失。在整个过程中，要保持冷静，依法依规维护自身合法权益。
动迁协议一般一式多份。
通常情况下，会有拆迁方、被拆迁方各持一份。这是为了确保双方都能留存协议，作为动迁相关事宜的依据。
有的地区还会要求一份提交给相关的拆迁管理部门备案，以便监管和核查动迁过程的合法性、规范性。此外，可能还会根据实际情况，比如涉及到银行贷款用于安置等情况，提供给贷款银行一份作为参考。
总之，动迁协议份数会根据实际参与动迁的主体及相关管理要求等综合确定，常见为一式三份或更多，以保障各方权益，明确动迁过程中的权利义务关系，避免后续可能出现的纠纷。
拆迁补偿分配需依具体情况而定。
若房屋为个人合法私有财产，拆迁补偿款通常归房屋所有权人。
若涉及家庭共有房产，需先确定各家庭成员对房屋的权益份额，按份额分配补偿款。比如，父母与子女共同出资建房，按出资比例等确定份额。
若房屋存在租赁关系，拆迁对承租人有一定补偿，如停产停业损失等，这部分归承租人，其余房屋相关补偿归产权人。
若被拆迁房屋是宅基地房屋，农村家庭成员按相关规定和实际居住使用等情况分配。例如，有户口且长期居住的子女，可获得相应份额。
此外，若有遗嘱对拆迁房屋及补偿分配有明确安排，应按遗嘱执行。总之，要综合房屋性质、产权归属、家庭关系等多方面因素合理分配拆迁补偿。
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来源：临律-拆迁补偿如何分配，拆迁补偿款怎么分
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