拆迁补偿每人多少钱一个月（安置房有那几本证书可以办）

一、一户两宅遇到拆迁怎么赔偿

1. 通常情况下，一户两宅若都是合法取得，拆迁时一般会分别予以合理补偿。合法的房屋会按照当地制定的拆迁补偿标准，包括房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等进行赔偿。

2. 如果其中一宅是通过继承等合法方式取得，另一宅属于违法超占，对于合法继承的那部分会正常补偿；违法超占的部分，可能不会给予等同于合法房屋的全额补偿，具体处理可能依据当地政策，如给予一定残值补偿等。

3. 但各地对一户两宅拆迁补偿的规定存在差异。有些地方会根据房屋实际用途、面积等因素综合确定补偿金额；有些地方可能对超占部分有不同程度的扣减。被拆迁人要密切关注当地拆迁政策，积极与拆迁方沟通，确保自身合法权益得到合理保障，若对补偿有异议，可通过合法途径维权。

二、安置房有那几本证书可以办

1. 房产证：这是证明房屋产权归属的关键证书。办理后，房屋产权明晰，受法律保护。

2. 土地证：表明土地的使用性质及权益归属。对于安置房所在土地的合法使用有重要意义。

3. 契证：是缴纳契税的凭证。在房屋交易等涉及产权变更时，契证是重要文件之一。

不同地区的安置房办证情况可能有差异。有些地区可能将房产证、土地证等合并为不动产权证书，涵盖了房屋和土地的相关权益信息。办理这些证书需按照当地规定的流程和要求，准备好相关材料，如身份证、安置协议等，前往指定部门申请办理，以确保房屋产权合法有效，保障自身权益。

三、拆迁补偿每人多少钱一个月

拆迁补偿并非固定每人每月多少钱。

其数额受多种因素影响。首先是拆迁地区的经济发展水平，经济发达地区补偿通常较高。其次是房屋性质、面积等，如住宅与商业用房补偿标准不同，面积大补偿相对多。再者是当地的拆迁政策，不同地区政策差异很大。

一般会通过评估来确定具体补偿金额。若房屋被征收，会评估其价值，结合人口等因素算出综合补偿。可能包括房屋价值补偿、安置补偿等部分。有的地区按人头给予一定面积的安置房或货币补偿，货币补偿金额也会根据市场情况等确定，所以无法一概而论说每人每月固定多少钱。

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来源：临律-拆迁补偿每人多少钱一个月，拆迁每个月补助多少

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文章编辑：陈涵瑞
内容审核：邓海凤律师

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