拆迁补偿申请书怎么写（安置房签了协议有效吗）

一、南京拆迁按户口赔付吗

南京拆迁并不单纯按户口赔付。

通常会综合考量多方面因素。房屋面积是重要依据之一，根据合法建筑面积确定相应补偿。比如会按照一定标准给予货币补偿或产权调换。

户口情况也有影响。若被拆迁房屋内有符合条件的常住户口，可能会涉及人口安置等相关补偿。例如对居住困难户等给予一定的安置保障。

此外，土地性质、房屋用途等也不容忽视。国有土地上房屋拆迁与集体土地上房屋拆迁的补偿方式和标准存在差异。商业用房、住宅用房等不同用途房屋，补偿也有所不同。总之，南京拆迁补偿是一个综合多种因素的复杂体系，并非仅取决于户口。

二、安置房签了协议有效吗

一般情况下，安置房签的协议是有效的。

1. 协议主体需具备相应民事行为能力，比如签协议的是完全民事行为能力人，能清晰理解自己行为及后果，这样协议主体合格是协议有效的基础。

2. 协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。比如双方自愿协商安置房相关事宜，未受他人强迫或误导。

3. 协议不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。例如不能违反关于安置房建设、分配的相关规定。

只要满足上述条件，安置房签订的协议就具有法律效力，双方应按照协议约定履行各自义务。若一方不履行，另一方有权通过法律途径要求对方承担违约责任，维护自身合法权益。

三、拆迁补偿申请书怎么写

拆迁补偿申请书一般包含以下内容：

标题：写“拆迁补偿申请书”。

开头：写明申请人姓名、住址、联系电话等基本信息，以及申请事项，即要求获得拆迁补偿。

正文：详细说明房屋基本情况，如地址、面积、用途等；阐述拆迁事实，包括拆迁时间、依据等；说明申请补偿的理由，比如因拆迁造成生活不便、经济损失等；明确补偿要求，如货币补偿金额、安置房面积及位置等。

结尾：表达希望得到合理补偿的诉求，并注明申请日期。

例如：

拆迁补偿申请书

申请人：[姓名]，[住址]，电话：[号码]

申请事项：请求给予拆迁补偿。

正文：本人房屋位于[具体地址]，面积[X]平方米，为住宅用途。于[拆迁时间]因[拆迁依据]被拆迁。拆迁导致本人生活受到较大影响，产生诸多不便与经济损失。现申请货币补偿[具体金额]，或提供位于[安置房位置]、面积为[X]平方米的安置房。

申请人：[姓名]

[申请日期]

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来源：中国法院网-拆迁补偿申请书怎么写，拆迁赔偿申请书怎么写

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文章编辑：钱佳乐
内容审核：李轩教授

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