拆迁补偿款给谁（征地补偿多少钱）

一、拆迁费用谁出钱

拆迁费用的承担主体通常有以下几种情况：

1. 政府主导的公益性拆迁项目，费用一般由政府财政承担。政府基于公共利益需要，如修建基础设施、公共事业项目等，会通过预算安排资金来支付拆迁补偿、安置等费用。

2. 商业开发性拆迁，通常由开发商出钱。开发商为了获取土地进行项目建设，需对被拆迁人给予补偿、安置等，费用包含在项目开发成本中。

3. 企业自身因发展等原因进行的拆迁，如厂区搬迁等，费用由企业自行承担。企业会根据自身财务状况和拆迁需求，安排资金用于处理拆迁相关事宜。

总之，拆迁费用的支付主体依据拆迁性质和具体情况而定，明确责任主体有助于保障拆迁工作顺利进行以及各方权益。

二、征地补偿多少钱

征地补偿金额没有固定标准，其受多种因素影响。

土地类型不同，补偿有别。比如耕地、林地、荒地等补偿计算方式和数额差异较大。

地理位置也很关键。处于城市繁华地段与偏远乡村的土地，补偿会相差很多。

当地经济发展水平是重要考量。经济发达地区补偿往往更高。

还与地上附着物及青苗情况有关。有大量农作物、建筑物等时，补偿会相应增加。

一般通过土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等综合计算补偿金额。具体要依据当地政府依法制定的征地补偿安置方案来确定，该方案会充分考虑上述各种因素，保障被征地者的合法权益。

三、拆迁补偿款给谁

拆迁补偿款的归属需根据具体情况确定：

1. 若被拆迁房屋为个人合法房产，登记在一人名下，补偿款归该产权人。

2. 若是夫妻共同财产，拆迁补偿款由夫妻双方共同享有。

3. 房屋为家庭共有，如按人口、面积等因素确定补偿，补偿款归家庭全体成员。

4. 存在房屋租赁关系，合同有约定时，按约定分配；无约定，若因征收导致合同无法继续履行，适当补偿承租人因搬迁等产生的损失，其余归产权人。

5. 继承房屋被拆迁，在完成继承手续后，补偿款归继承人。

6. 对于公房，拆迁补偿款归公房产权单位或相关管理部门，若承租人符合条件，可获得部分安置补偿利益。

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来源：中国法院网-拆迁补偿款给谁，拆迁补偿款谁领取谁支付的法律依据

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文章编辑：皮怡凝
内容审核：吴海丽律师

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