新农村拆迁补偿多少钱一平方（农村拆房还耕补偿标准是多少）

一、农村房屋拆迁有什么补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准通常包含以下几方面：

一是房屋价值补偿。通过评估确定房屋的重置成新价和区位补偿价，以此计算房屋的总体价值补偿。

二是宅基地补偿。对合法拥有的宅基地按照当地标准给予相应补偿。

三是搬迁、临时安置补偿。用于弥补因拆迁导致的搬迁费用以及临时安置期间的居住费用等。

四是停产停业损失补偿（针对有经营性用房的情况）。根据经营状况、停产停业期限等因素确定补偿金额。

具体补偿标准因地区而异，一般由当地政府依据经济发展水平、土地价值等制定。例如，有的地方可能按照房屋面积计算补偿款，有的则会综合考虑房屋结构、装修等因素。被拆迁人应关注当地公告，了解详细补偿标准，确保自身合法权益得到合理保障。

二、农村拆房还耕补偿标准是多少

农村拆房还耕补偿标准并无统一固定数额，受多种因素影响。

一般包括房屋价值补偿，通过评估确定房屋的重置成新价等。比如，结构较好的砖混房屋与简易土坯房补偿不同。

还有宅基地补偿，因各地宅基地面积标准有差异。

搬迁、临时安置补偿，用于弥补搬迁期间的费用及过渡安置需求。

地上附着物补偿，像树木、水井等。

另外，有些地区会有奖励性补偿，鼓励积极配合拆房还耕工作。补偿标准通常由当地政府依据经济发展水平、土地价值等制定并公告，具体数额需结合当地实际规定确定。

三、新农村拆迁补偿多少钱一平方

新农村拆迁补偿标准并非固定按每平米多少钱计算。

其受多种因素影响。一是地域差异，不同地区经济发展水平不同，补偿标准差异较大。经济发达地区补偿往往较高。二是土地性质，宅基地、农用地等不同性质土地补偿有别。三是房屋结构、成新等，如新房和旧房补偿不同。

一般通过评估确定具体补偿金额。评估会综合考虑房屋及土地的市场价值、当地拆迁政策等。通常会有货币补偿和产权置换等方式。货币补偿会根据评估价值确定数额；产权置换则按照一定比例置换安置房面积。所以，新农村拆迁补偿不能简单以每平米多少钱一概而论，需结合当地实际情况具体分析。

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文章编辑：郝仪
内容审核：郭建炜律师

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