农村拆迁补偿标准湖州是怎么规定的（拆迁申请后多久能收到钱）-圣运律师事务所

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农村拆迁补偿标准湖州是怎么规定的（拆迁申请后多久能收到钱）

更新时间:2025-05-06 09:37 发布:2025-04-25 17:38 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁有效申诉期怎么计算，拆迁申请后多久能收到钱，依据相关法规，房屋征收补偿请求权的法定行使期限为三年。但如法律对此另有特别明确的规则作了规定时，应依循这些另行指定的法律规则。诉讼时效期应自当事人获悉或应知自己在权益上已经遭受损害且被告已知觉

农村拆迁补偿标准湖州是怎么规定的（拆迁申请后多久能收到钱）

一、拆迁有效申诉期怎么计算

依据相关法规，房屋征收补偿请求权的法定行使期限为三年。

但如法律对此另有特别明确的规则作了规定时，应依循这些另行指定的法律规则。

诉讼时效期应自当事人获悉或应知自己在权益上已经遭受损害且被告已知觉这一结果的日期起算。

然而，若伤损权益的日期已超过二十年，则人民法院将不予保护该项权益；在有特殊情况的前提下，法庭可依据权益人的申请酌情延长此类期限。

二、拆迁申请后多久能收到钱

拆迁赔偿款项通常会在四十五个工作日内进行结算及转账操作。

拆迁补偿乃针对被拆除房产的拥有者依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿法规》所赋予之法定权益而提供相应的经济补偿。

按照补偿的方式来说，既可选择通过货币形式获得补偿，亦可选择以财产权代替的方式进行补偿，或者综合两种方式，实现货币补偿与产权替换的有机结合。

拆建单位需根据相关法律法规的规定，向被拆迁房屋的所有权人或实际使用者支付各类补偿费用，这些费用通常包括以下几个方面：

1.房屋补偿费（又称房屋重置费），用以弥补被拆迁房屋所有权人因拆迁造成的损失，具体金额将根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来确定，并以每平米的单价为基准进行计算；

2.周转补偿费，主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所时可能遇到的不便，其金额将根据临时居住条件来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人数每月进行补贴；

3.奖励性补偿费，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或不再要求拆迁单位提供安置住房等。

三、农村拆迁补偿标准湖州是怎么规定的

1.关于房屋拆迁的赔偿标准，通常情况下会依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来进行划档，然后再按照每平米的单价进行计算得出补偿费用；此外，还有基于临时居住环境的周转补偿费用，这个费用将会按照被拆迁房屋住户的人口数，每个月都给予补贴；最后，为了激励被拆迁房屋的住户配合推进房屋拆迁工作或者自愿选择放弃某些权益，诸如自愿搬迁至郊区或者不再索求拆迁单位提供安置住房等行为，还会有一定的奖励性补偿费用，具体的数额将根据本地的实际情况以及国家相关法律政策来确定。

2.在房屋补偿费用（也就是我们常说的房屋重置费）方面，它主要是用来弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失，这个费用的计算方式是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行划档，然后再按照每平米的单价进行计算。

至于周转补偿费用，它主要是用来补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中可能遇到的不便之处，这个费用的计算方式是根据被拆迁房屋住户的人口数，每个月都给予补贴。

最后，奖励性补偿费用则是为了鼓励被拆迁房屋住户能够积极地参与到房屋拆迁工作中去，或者是自愿选择放弃某些权益，比如自愿搬迁至郊区或者不再索求拆迁单位提供安置住房等行为，这个费用的具体数额将根据本地的实际情况以及国家相关法律政策来确定。

3.在计算房屋拆迁补偿价格时，我们可以采用以下公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

其中，宅基地区位补偿价是指根据被拆迁房屋所在位置的土地价值而确定的补偿金额，而被拆迁房屋重置成新价则是指重新建造同等质量和规格的被拆迁房屋所需的成本。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。