拆迁补偿协议是民事协议吗（拆迁后户籍地址会改变吗）

一、拆迁1平米赔偿多少钱

拆迁每平方米能赔多少钱这事儿可不是个硬性的数字，得把当地的拆迁政策、房子的估价、还有咱们双方商量出来的结果等等这些因素都考虑进去才能算出个大概来。你看，每个地方、每个项目的拆迁补偿标准都是不一样的，差别还挺大。所以，在面临拆迁的时候，大家要多关注一下当地的拆迁政策和相关规定，然后积极地去跟拆迁方沟通，争取拿到一个合理的补偿。当然了，关于拆迁补偿款怎么给、什么时候给这个问题，咱们也要提前说好，这样才能保证咱们作为被拆迁户的利益不受损失。

二、拆迁后户籍地址会改变吗

当房子拆迁过后，你的户口地址有没有变化，这主要看你的新家在哪儿以及你自己想不想换了。如果你搬进了一个全新的住所，而且这个新家跟原来的户口地址不一样的话，那你的户口地址很可能就得跟着变。这时候，你就得带上所有的证件和拆迁安置的证明之类的东西，去你现在户口所在的公安局办一下迁户手续。但是，如果你决定在别的地方买房子或者租房子住，而又没去办户口迁移手续的话，那你的户口地址可能还是老样子。

你也别忘了看看你们那儿的政策是怎么规定拆迁后户口管理的事情的。

三、拆迁补偿协议是民事协议吗

拆迁补偿协议这东西，严格说起来就是个民商事方面的约定，也就是咱们常说的民事协议。这个协议，是由拆迁人和被拆迁人在公平公正、自愿自主的前提下，针对拆迁补偿的相关事宜达成的共识。这份协议里头，详细地规定了双方各自的权益和义务，比如说拆迁补偿的具体方法、标准、金额、支付的时间，还有安置的方式等等这些细节都有。签这份协议的时候，大家得遵守一些基本的民法原则，比如意思自治、诚实守信之类的。只要协议一签好，并且正式生效后，那双方都要按照协议上的内容来履行自己的那部分义务。如果哪一方不小心违反了协议，那么另一方就可以通过法律手段来追究他的违约责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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文章编辑：李梓轩
内容审核：杨建峰律师

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