拆迁补偿协议如何起诉（拆迁补偿额外怎么处理）

一、拆迁没有补偿怎么起诉

若在房产拆迁之后未能获得应有的补偿款，您可采取以下措施进行维权行动：首先，您有权拒绝其相关的征收行为；其次，您还能与负责此次拆迁事务的工作人员进行有意义的商议，争取合理的解决方案。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的明确规定，在任何形式的房屋征收过程中，必须先向被征收方支付足额的补偿款项，然后才能实施征收行为。

当您发现自己的征收补偿未得到妥善处理时，完全有权利拒绝接受该项征收决定。

二、拆迁补偿额外怎么处理

在绝大多数情况下，除了房屋拆迁补偿款以外，其他各类补偿费用的处置原则如下所示：首先是搬迁补偿费用，它是对搬迁过程中产生的各项经济支出进行的补偿；其次是设备迁移费，是针对需要搬运或移动的大型机械设备而支付的费用；再者是临时安家补助费，这是为了保障被拆迁人在过渡期间的基本生活需求而提供的补贴；此外还有搬迁奖励费，这是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而设立的奖金；最后是一次性补偿费，这是对被拆迁人因拆迁而遭受的直接经济损失进行的补偿。

同时，还包括了设备搬迁和安装费用，以及由于拆迁导致无法恢复使用的设备按照其重置价格并结合成新率计算得出的费用。

另外，对于因拆迁而造成的停产、停业损失也会给予相应的补偿。

三、拆迁补偿协议如何起诉

1.确认明确的被告；

2.精心编制起诉文书，同时预备齐全相关的证据资料；

3.携带上述所有文件材料前往设立在人民法院中的行政机构立案处提起行政诉讼。

当拆迁方和被拆迁方经过协商达成共识之后，若其中一方或两方当事人对该协议持有相反意见，且未曾得到行政机关裁定的情况下，仅针对涉及房屋补偿、安置等方面的事宜，依法向人民法院发起诉讼，那么此类案件应由人民法院作为民事案件进行受理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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来源：头条-拆迁补偿协议如何起诉，拆迁赔偿协议官司

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文章编辑：章乐宇
内容审核：张曙光教授

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