拆迁补偿协议还能起诉吗（拆迁补偿低怎么解决补偿低）

一、拆迁补偿问题该怎么投诉

您可以选择向上诉至当地市政府或是区县级政府，或者是它们旗下的住房与城乡建设委员会以及房地产管理部分进行对该事项的投诉，同时附带上相关的详细证据，例如拆迁通知书、估值报告以及补偿协议等等，这些材料都将有助于整个投诉流程的顺利进行。

其次，您也可以选择拨打国土资源部设立的违法举报热线——12336，这个热线主要用于接收来自广大社会公众对各类违法占地行为以及违反土地资源管理规范的情况的举报。

如果对于该补偿决定表示不满意，您有权利依法向有关机关提请行政复议，向做出此项决定的行政机构的主管上级提出复议请求。

当通过正常法律途径的复议环节仍然未能解决问题时，您有权向具有法定权限的人民法院提起行政诉讼，以法院最终判定该拆迁补偿是否合法且合理。

最后，您还可向有关监管部门进行投诉，这些部门将肩负着监督整个拆迁流程的合规性的重要职责。

在必要之时，也可寻找资深律师的帮助，他们将为您提供专业的法律建议，并且协助您准备及提交各项法律文件，从而更好地保障您的权益。

此外，如果事件处理进度缓慢或无果，利用媒体曝光也是一种有效的方式，有时借助舆论的力量，能够加速相关部门对此事的响应与解决事宜。

二、拆迁补偿低怎么解决补偿低

重新评估房产地产价值：首先，您有权要求对所持有的房产及土地价值进行全面且深入的重估。

假如原始的评估报告确实存在失误或者低估了相应价值，那么通过进行全新的评估有望助您调整获得的赔偿金水平。

谈判协商解决争议：在这之后，应积极主动地与负责实施拆迁的相关方面展开具体商谈，明确表达您对于目前补偿款数额的不满，同时尝试以谈判的方式达成较合理的补偿协议。

在这个过程中，您应该结合市场行情、房屋实际情况以及地点优势等多个因素，详细阐述支持自己立场的理由和证据。

启动行政复议程序：如经多次协商仍无法达成共识，您还可选择向作出拆迁决策的行政主管机构的上级部门申诉复议，请求对有关补偿决定的合法性与公正性进行细致审查。

采用司法程序维权：若是对行政复议判决感到不满，您可向当地人民法院提起行政诉讼，请求法院裁断拆迁补偿政策及其执行的合规性，并确保补偿金额的合理公正。

寻求法律支援：最后，您可主动寻找资深律师的协助。

律师能够为您提供法律咨询服务，协助您准备和递交诉讼所需的各类文件，并且在庭审现场代表您发表意见。

借助媒体关注度改善问题：若希望问题得到更好的解决，您还可以大胆地通过各大媒体平台公布拆迁补偿争议，广泛引起社会各界的关注。

有时候，这种沉重的舆论压力可能会促使相关部门重新审视并修改现有的补偿方案。

三、拆迁补偿协议还能起诉吗

若拆迁方未能按约担负相应补赏责任，则被拆迁者具有依法启动诉讼程序，推动拆迁方遵照协议执行或承担补偿损失之权力。

关于协议相关事项引发的争议方面，若被拆迁者认为协议中所规定的补偿条件欠缺公正合理之处，可在协议签署之日起六个月内依法提起诉讼，要求对补偿条件进行适当调节。

而当拆迁补偿协议系在欺骗、威胁或存在重大误解等情形下缔结，或其内容违反了国家相关法律法规时，被拆迁者均有权声称该合同无效并申请予以撤销。

就涉及的行政诉讼案件而言，拆迁补偿协议往往会被视为行政性质的协议。

如若对于政府的拆迁行为或补偿政策表达出不满情绪，便有权依照行政诉讼程序提出申诉。

对于某些特定案例，拆迁协议纠纷也可能作为普通的民事纠纷处理，由双方当事人自行挑选民事诉讼途径解决争端。

最后，若拆迁补偿协议中包含仲裁条款，当事人便应依据协议约定选择仲裁方式来解决彼此之间的矛盾。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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来源：头条-拆迁补偿协议还能起诉吗，拆迁补偿协议能仲裁吗

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文章编辑：岑晴乐
内容审核：赵明媛律师

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