农村房屋拆迁最新标准是多少，国家新农村拆房补偿标准（房屋拆迁补偿最新政策）

一、农村房屋拆迁最新标准是多少

农村房屋拆迁最新标准：

(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

一、房屋拆迁补偿的金额怎么去确定

拆迁补偿金一般包括：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、拆迁补偿是按人口还是按房屋面积

拆迁时的拆迁款是按房屋面积补偿和按人口补偿共同的。1、按照房屋面积补偿的有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、按照人口补偿的有：周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、其他按照政策补偿的：奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

三、在自家住宅有加工厂拆迁怎么办？

拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、国家新农村拆房补偿标准（房屋拆迁补偿最新政策）

房屋拆迁补偿标准是什么？我家拆迁应该补偿多少？其实这是每一位拆迁户都会有的疑惑，就目前而言，虽然法律规定了一些征拆的执行程序，但是并没有明确说明拆迁应该具体补偿多少。

我们发现同为一个地区的拆迁，不远处的房屋补偿和自己的相差甚远，甚至同一地区不同项目的拆迁也导致了补偿差异较大。

因为拆迁项目不同，自然补偿政策也会有所变化，《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被拆迁房屋价值的补偿，不能低于房屋拆迁公告日周边类似房地产的市场价格，保障拆迁户的长远生计有保障，生活水平不降低。

如何才能知道自己的房屋应该补偿多少钱？这就需要通过第三方的评估机构，依照法律规定评估得来，评估的因素应当考虑所在地的经济情况、房屋位置、面积、装修、用途等，因为只有综合考虑作出的评估才具备公平合理性。

拆迁户经常会遇到这种情况，拆迁方或者评估机构没有经过评估程序，直接告知拆迁户只有一种补偿方式，并且明确的说明了每平米的补偿价格，这是不符合法律规定的，如果给出的补偿价格明显低于周边房地产市场价格的，我们可视为作出的补偿决定违法，可依法要求撤销。

每一位拆迁户得知自己家要拆迁，最关心的是自己家按照什么补偿标准补偿，应当补偿多少，其实，这很好判断，虽然法律没有明确规定具体的补偿数额，我们只需要根据房屋所在地位置进行判断，如果周边有房地产的，可作为判断补偿标准的依据。

农村房屋没有可以参考补偿的房产价格，那么我们只需要根据法律规定判断即可，法律明确规定，对拆迁户的补偿应当以改善生活条件为基础，长远生计有保障，不能因拆迁导致生活水平下降，这也是拆迁户判断补偿是否合理的最底线。

我们发现自己的补偿明显低于补偿价格，或者低于房屋的重置成本价格，那么就要注意了，这就说明补偿已经达到了明显不合理的境地，如果拆迁户懂得法律规定的，可自行通过程序解决，如果无法自行解决的，就要立刻咨询专业人士。

在拆迁过程中，拆迁户权益受到侵害时，应当要及时通过法律程序

维护自己的权益，我们维权的案件中发现，很多案件并非是不可操作的难案，而是拆迁户不懂得使用法律途径解决，导致过去了很多年问题也没有解决。

三、农村拆迁房屋赔偿标准：最新修订

1、宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

2、拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。

3、拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

4、农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡（民族乡）、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。

5、农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划，依法取得用地和规划许可。

6、农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。

其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行。

最新营养费赔偿标准？

丧失劳动能力的人身损害赔偿如果需要营养费的话，需要参照医疗机构的意见确定或请法医作出鉴定。以下是交通事故营养费赔偿标准的规定以及赔偿标准的介绍：

1、营养费是为了恢复健康而必须的费用，它应包括购买补品费，住院期间适当的汤水费等。在当今日常生活中，人们注重生活品质，广泛重视营养的补充的前提下，伤者的营养费对应的营养品显然不是日常生活之必须的营养品，因此对于需要支付营养费的营养品应当的范围与等级，应由医疗机构的意见作为参考。

2、营养费根据受害人伤残情况：伤情显著轻微，不需住院治疗的，一般不赔偿营养费。受害程度达轻伤以上者，赔偿营养费，赔偿期限从受害之日起到伤情基本痊愈之日止。

3、参照医疗机构的意见或请法医作出鉴定确定。医疗机构的意见作为参考是司法解释规定的前提条件，医疗机构的营养意见应当是以辅助治疗的需要为前提的，如果医疗机构没有出具营养意见，可以推定为不需要辅助治疗的营养，不应对营养费进行赔偿。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

四、新农村拆迁补偿标准是多少（房屋补偿国家规定）

农村房屋多少钱一平方米，征收一亩耕地的补偿标准是多少，农村宅基地有没有补偿等相关问题的答案在网上流传着各种各样的说法，有的说是征收一亩地三万，有的说是四万，有的说是五万，对于征收农村房屋的，有的说是一平方米五、六百，有的说是一、两千，还有的说是两、三千，那么具体的补偿标准真如网上说的一样吗？这样的补偿标准能不能信呢？

答案显然是不能信的。

其原因一，目前为止，我国没有哪一部法律上有规定具体的征收补偿标准，甚至是统一的补偿标准。

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅费、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

不过需要注意的是，制定区片综合地价应当要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

从上述的内容中我们可以看到，无论是土地管理法还是国有土地上房屋征收与补偿条例中都没有详细地规定具体的补偿标准，所以，网上流传的那些具体标准根本就不可信。

原因二、想必大家都知道，我国每个地方的经济发展水平都不一样，这点大家在房价上就可以看出来，所以要是遇到征收拆迁的话，其补偿标准肯定也是不一样的。

你比如说一线市区的房价已经达到了几万一平，甚至是十几万一平方米，而有的地区房价可能也才几千一平方米，倘若都按照一个标准进行补偿，那自然会对有些人不公平。所以因地方经济水平的差异，再加上各家的情况又都不同，所以这拆迁补偿肯定也是不一样的。

因此，网上说得多少多少钱一平方米自然也就不可信了。一般而言，房屋拆迁最终能有多少补偿都需要评估机构来评估确定的，不是说给多少就能给多少的。

不过，需要广大被征收人注意的是，这评估机构需要有评估被征收房屋的资质，且由被征收人协商选定，若未经过被征收人同意，征收方擅自选定评估机构，或是评估机构无相应资质，那则是不合法的，此时被征收人一定要及时地向相关部门反映或是采取法律措施来维护自己的合法权益。

原因三、房屋材质、用途、面积不同，补偿标准自然也会不同。

被征收的房屋中有的是土坯房，有的是砖瓦房，有的是钢筋混凝土，有的是住宅，有的是经营性用房...由于房屋的材质、用途、面积不一样，那么评估机构经过评估所出具的评估报告上的结果肯定也是不一样的。

不可能不一样材质、面积、用途的房屋评估出来的结果还是一样的，也更不可能将不同性质的房屋按一个标准给予补偿安置，这样一来对部分被征收人就极为不公平。

另外，关于征收一亩土地的标准，我们上面说得很清楚，需要按照当地公布的征地区片综合地价来确定。

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