河南农村拆迁案例：委托律师巧维权，违法文书终撤销-圣运律师事务所

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河南农村拆迁案例：委托律师巧维权，违法文书终撤销

更新时间:2025-05-06 08:09 发布:2018-05-25 11:53 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：河南农村拆迁案例：委托律师巧维权，违法文书终撤销【案情概述】王先生等人是河南省郑州市管城回族区的村民，在村中拥有合法房屋，奉公守法，安居乐业。然而，2015年中页，一纸限期拆除告知书，却摧毁了王先生等人赖以生存的家园。201

【案情概述】

        王先生等人是河南省郑州市管城回族区的村民，在村中拥有合法房屋，奉公守法，安居乐业。然而，2015年中页，一纸限期拆除告知书，却摧毁了王先生等人赖以生存的家园。2015年X月X日郑州市管城回族区城市管理执法局以王先生等村民在未取得建设工程许可证的情况违法建设房屋为由，作出责令限期拆除违法建筑的告知书，责令王先生等村民限期自行拆除房屋，逾期将强制拆除。眼前这一切，对于一向奉公守法的王先生等村民来说，犹如晴天霹雳。他们虽然坚信自己的房屋是合法的，但苦于不懂法律，致使面对强权无力争辩。

        圣运律师事务所作为一家专门从事为被拆迁人维权的律所，接受了村民的委托。于是，在圣运律所王有银律师、张爱慧律师的帮助下，王先生等村民向法院提起诉讼。一起撤销限期拆除告知书的诉讼正式打响。

【律师维权】

胜诉关键：核查证据，步步为营；业务精炼，决胜千里。

        通常在此类案件中，涉案的拆迁部门往往会采用"告知书对相对人未产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围"、"本机关做出的行政行为符合法定程序、适用法律正确"等借口，拒认自身行政行为违法。

        然而，作为专业为被拆迁人维权的圣运律所来说，这些看似合理的说辞，均可以被圣运律师轻松击破。

        首先，针对"行政诉讼的受案范围"的问题。管城回族区城市管理执法局是国家行政机关，其作出的责令限期拆除违法建筑的告知书为行政相对人设定了权利义务，对相对人的利益产生了实际影响，因此依照行政诉讼法属于行政诉讼的受案范围毋庸置疑。

        其次，针对"本机关做出的行政行为符合法定程序、适用法律正确"的问题，必须有直接证据的证明，才会得到法院的支持。在被告提供的大量证据中，都无法证明原告实施了告知书中所载的违建行为；在法院判决之前，王先生等村民的房屋已被拆除，这是不符合行政法规定的程序的；证据不足、程序违法，管理执法局坚持本机关是根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定作出的责令告知书的辩词，也就不攻自破。

据此，法院支持王先生等村民的诉讼请求，判决撤销了郑州市管城回族区城市管理执法局作出的责令限期拆除违法建筑事先告知书。

【律师说法】

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条之规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（一）主要证据不足的；（二）适用法律、法规错误的；（三）违反法定程序的；（四）超越职权的；（五）滥用职权的；（六）明显不当的。

在拆迁征地过程中，政府机关往往会为了自身的利益，罔顾百姓的合法权益，违法拆除房屋。强拆行为的确令人发指，但是作为被拆迁人，政府拆迁行为中的弱势群体，仍应该理性维权，切忌不得聚众发生不理性事件。受害村民人数众多时，集体选出村民代表委托专业律师维权，才是维护合法权益的康庄大道。

王有银北京圣运律师事务所主任，中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，近二十年法律服务经验，擅长行政复议、诉讼、谈判。自2015年5月1日，新行政诉讼法实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师（笔名王优银律师）为代表的民告官团队律师胜诉超一千件。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员，《第一视频》特邀评论员，参与立法活动，为多个行政立法活动提供建议和意见。荣获"2013年度中国十大最具影响力律师"、"2015年度最受媒体欢迎律师"等称号。

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文章编辑：刘超律师
内容审核：圣运律师

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