【扩散】政府非法强拆被禁止，责任官员或承担刑责！-圣运律师事务所

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【扩散】政府非法强拆被禁止，责任官员或承担刑责！

更新时间:2025-05-05 16:22 发布:2018-05-10 10:36 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：【扩散】政府非法强拆被禁止，责任官员或承担刑责！如果需要征用土地，应当与居民签订拆迁协议，并且要给予拆迁补偿。如果未经合法程序，未进行合理补偿便进行强拆就是非法强拆！圣运律师提示大家，国家已明令禁止非法强拆，并且情节严重时责任官员或承担刑事

【扩散】政府非法强拆被禁止，责任官员或承担刑责！

如果需要征用土地，应当与居民签订拆迁协议，并且要给予拆迁补偿。如果未经合法程序，未进行合理补偿便进行强拆就是非法强拆！圣运律师提示大家，国家已明令禁止非法强拆，并且情节严重时责任官员或承担刑事责任！
要点提要

国家对强拆程序已做明确限制，

缺少任意程序都是违法强拆。

强拆的条件具体是什么？

被强拆后如何有效维权？

责任官员或承担刑责！

强拆的条件是什么

一、拆迁决定书已经发生法律效力。

二、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

三、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

四、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

五、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

哪些房屋可以强拆

1.违章建筑

1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

3）擅自改变了使用性质建成的建筑。

4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）

2.拆迁裁决决定应拆迁但未在限期内搬迁的房屋

《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

遭遇强拆如何维权

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

报警就算无用也要报警！

遭遇强拆的时候，因涉及房屋及屋内财产，金额较大，可以按照刑事案件报警要求公安局出警处理。如果公安局出警切记要索要出警记录回执单；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡对付，我们仍可通过法律途径对公安机关提起行政复议或是诉讼，这时报警电话记录就是最有利的证据。之后，在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作，以便日后对违法人员、行为机关起诉时可作为维护自己权益强有力的证据，大大增加胜诉的把握。

违法强拆责任官员或承担刑责！

在此前，中央纪委、监察部关于违法征地拆迁就发出《通知》，要求各级纪检加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为！

圣运律师表示，违法拆迁行为很多都涉嫌刑事犯罪。比如未经被征收人同意且未经法院强制执行的强制拆迁行为，可能涉嫌故意毁坏财物罪。对被征收人进行跟踪、骚扰、威胁，可能涉嫌寻衅滋事罪。对征收人进行暴力殴打、非法强制闯入被征收人住宅、非法限制被征收人人身自由,则可能分别涉嫌故意伤害罪、非法侵入公民住宅罪和非法拘禁罪。如果相关的国家机关工作人员存在瞒案不报、有案不查、失职渎职、超越职权甚至权钱交易行为的，则很可能涉嫌玩忽职守罪、滥用职权罪和受贿罪。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章"法律责任"中，几乎每个条款都涉及到了刑事责任的追究。

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文章编辑：刘超律师
内容审核：圣运律师

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