没有产权证的房子拆迁可以补偿吗，无产权证房拆迁会赔偿吗

一、没有产权证的房子拆迁可以补偿吗,无产权证房拆迁会赔偿吗

无产权证房只要是合法建筑就可以得到赔偿。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

无产权房拆迁如何补偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

小产权房拆迁怎么赔偿

小产权房被拆除，一般是不会进行赔偿的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。

小产权房拆迁是否会赔钱

小产权房在征地拆迁中能否获赔偿，需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

无产权拆迁安置房怎么过户给儿子

无产权拆迁安置房是不可以过户给儿子的。根据法律规定，房屋过户的条件之一就是已经办理了产权登记，取得了产权证，如果没有取得产权证，则不可以办理过户手续，所以无产权的拆迁安置房是不可以过户给儿子的。

无手续房拆迁是否获得赔偿

不能。无手续的房屋如果是属于违法建筑或者超期临时建筑的，对房屋进行拆迁时，没有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

该内容由 顾超律师 和 律说律答 共创回答

二、没有产权证的房子拆迁怎么赔

法律分析：1.房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。2.根据有关的城市房屋拆迁管理法规被拆迁人是指“拆迁房是自己的”，没有自己是合法房屋所有权人有关的证明文件无法证明拆迁的是自己的房子，所以不会得到房屋拆迁补偿。3.对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、对无证房最新的拆迁政策

目前，对于无证房屋拆迁政策，各地政策执行有所不同。一些地区采取优惠政策或者提供补偿；而另一些地区则坚决打击、强制拆迁。建议业主尽快办理房屋证件，避免产生风险。

对于无证房屋的拆迁问题，各地政策执行有所不同。一些地区采取优惠政策或者提供补偿，比如在申请合法房产证前先签订使用协议，规定在一定期限内符合相关条件后可享受正常的购房手续和物业服务；或者在逐步规范地图卫星测绘、新建档案等方面提供便利等。而另一些地区则坚决打击、强制拆迁。在治理无证房屋拆迁方面，中华人民共和国住房和城乡建设部明确表示，将依法从严惩处违法建设行为。对于违法建设的政府管辖行为，应当按照相关法律和规定进行彻底拆除；对于违法建设的个人行为，应当严格执法并依法从事拆除工作。建议业主尽早办理相关房屋证件，避免因无证房的存在产生风险。同时，要积极配合政府拆迁工作，合法合规地行使自己的权利，以便更好地维护自己的利益。

如果无证房已经居住多年，强制拆迁后住户是否有补偿权？根据《拆迁条例》等法律法规规定，在强制拆迁、征收土地等过程中，政府及其有关部门应当向被征收人或者拆迁安置补偿人支付相应的征收补偿费。但对于无证房，由于其本身就属于违法建设，政府可能不会给予强制拆迁后的住户补偿权。因此，建议业主在房产购买过程中，全面了解相关法律法规，确保自己的房产合法合规。

治理无证房屋是当前大力推进城市建设、提高城市管理水平必须要解决的重要问题。建议业主及时办理房屋证件，避免因无证房的存在产生风险，并在政府拆迁工作中积极配合并依法行使自己的权利。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、无房产证的拆迁有补偿吗

房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、没有房产证的老房子，（1）如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。（2）而在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。

2、违章建筑，违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。

3、未过户的房屋，只要双方协商达成一致，被拆迁的房屋也是可以买卖的，但如果卖方没有将房屋过户给买方，那么房屋的产权人依然是卖方，房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种情况，买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续，或者主张解除合同，这时卖方应该成为违约责任，向买方支付赔偿金。

4、产权存在争议的房屋，如果房屋产权不明晰，当事人之间还有争议，一方在房屋登记机关提出了异议登记，房产持有人可以提起确认之诉，请求法院确认房产的权属。即使房产证持有人已经获得了拆迁补偿款，也可以要求放还。

如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

五、无产权证房屋拆迁如何补偿

法律主观：

1、无产权福利房拆迁补偿没有产权的职工福利房被拆迁补偿标准，全国各地补偿标准不一样。没有产权的职工福利房被拆迁补偿标准通常比商品房低，其赔偿主要是补偿其使用权，具体的数额向当地土地主管部门查询。2、所谓职工福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。房屋所有权，即房屋的产权，如果没有变更房屋的产权登记，单位的福利房所有权仍然是归单位所有。3、职工个人只是有居住和使用权，职工没有所有权。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。4、单位与房屋承租人在租赁合同中对拆迁补偿事宜有约定，从其约定，支付货币补偿金额或者产权调换；对于合同中未作约定，拆迁时又协商不成的，实行产权调换（即实物安置），即租赁双方继续保持原有的那种租赁关系，因拆迁而引起合同变动的应作相应修改。主要是看你是否取得了房屋所有权。5、被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●没有产权证的房子拆迁怎么办

●没有产权证的房子拆了怎么赔法律规定

●没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗

●没有房产证的房屋拆迁补偿

●没有产权的房屋拆迁

●没有产权证拆迁怎么办

●没有产权证的拆迁房可以买吗

●没有房产证的房子拆迁时有补偿吗

●没有房产证的房子拆迁怎么补偿

●没房产证的房子拆迁有补偿吗

●没产权的房子拆迁怎么赔

●没产权的房子拆迁怎么赔

●没有产权的房屋拆迁

●没产权的房子被征收怎么办

●没有产权证的房子拆迁怎么办

●没有产权证拆迁

●没有产权的房子拆迁会赔钱吗

●没有产权的拆迁房能买吗

●没有产权的房子动迁咋办

●没有产权的拆迁房可以买吗?

文章来源参考：【头条】没有产权证的房子拆迁可以补偿吗，没有产权证的房子拆了怎么赔法律规定

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：周阳

内容审核：郭建炜律师

页面浏览：1924
文章编辑：周阳
内容审核：郭建炜律师

没有产权证的房子拆迁可以补偿吗

上一篇：农村的房子拆迁怎么补偿，农村宅基地的拆迁赔偿
下一篇：工业区房子拆迁补偿，工业厂房拆迁，承租方有什么补偿